Средства массовой информации, учредителем которых является Администрация

СМИ "Вестник Берёзовского сельсовета" №9(009) от 03.11.2015

Адрес: 393480, Тамбовская область, Уваровский район, село Берёзовка, улица Советская, дом 20.
Телефон: +7(47558) 777 38
E-mail: ss02@r58.tambov.gov.ru

Печатное средство массовой информации Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области

 

 

 

 

 

 

 

 

Вестник Берёзовского сельсовета

№9(009)     « 03 » ноября 2015 года

 

 

 

 

1. Проект местных нормативов градостроительного проектирования Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области

2. Решение Берёзовского сельского Совета народных депутатов от 25.09.2015г. № 131 «О внесении изменений в Устав  Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области»

3. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту о внесений изменений в Правила землепользования и застройки Муниципального образования «Берёзовский сельсовет» Уваровского района Тамбовской области

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Проект местных нормативов градостроительного проектирования Берёзовского сельсовета

Уваровского района Тамбовской области

 

РАЗДЕЛ 1. Материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части местных  нормативах градостроительного проектирования Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области

 

1.1.   Общие положения.

1.1.1.         Нормативы градостроительного проектирования  сельсовета устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, виды которых установлены  в  части 3 статьи 6.1 Закона Тамбовской области от 31 января2007 г. N 144-З "О градостроительной деятельности в Тамбовской области" (далее - Закон области), иными объектами местного значения поселения населения поселения и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения поселения.

1.1.2.         Объекты местного значения поселения:

• объекты электро- и газоснабжения поселений;
• автомобильные дороги  местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района,
  • объекты образования;
  • объекты здравоохранения;
  • объекты физической культуры и массового спорта;
  • объекты утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов;
  • межпоселенческие объекты социального обеспечения;
  • объекты связи.

1.1.3.Местные нормативы градостроительного проектирования учитывают:

1) социально-демографический состав и плотность населения муниципальных образований на территориях, расположенных в границах Уваровского района Тамбовской  области;

2) планы и программы комплексного социально-экономического развития района;

3) предложений органов местного самоуправления и заинтересованных лиц.

1.1.4. Перечень законодательных и нормативных документов Российской Федерации, нормативных правовых актов Тамбовской  области, нормативных правовых актов Уваровского района, используемых при разработке нормативов, приведен в справочном приложении 1 настоящих местных нормативов градостроительного проектирования Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области.

1.1.5. Параметры застройки территории, принятые в утвержденных документах территориального планирования и градостроительного зонирования Уваровского района Тамбовской области и сельсовета являются нормами градостроительного проектирования для данной территории.

 

1.2. Термины и определения

Основные термины и определения, применяемые в региональных нормативах градостроительного проектирования Тамбовской области, приведены в обязательном приложении 2 настоящих местных нормативов градостроительного проектирования Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области.

Нормативные ссылки

 

5. Перечень законодательных и нормативных документов Российской Федерации, нормативных правовых актов Тамбовской области, нормативных правовых актов Уваровского муниципального района, используемых при разработке нормативов, приведен в приложении 2 настоящих Нормативов.

 

Административно-территориальное устройство, общая организация и

зонирование территории Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области

 

Территориальное развитие населенных пунктов сельсовета представлено в таблице 1

Таблица 1

Населенные пункты	Площадь земель населенного пункта, га.				Численность населения
					На исходный 2014 год, чел.	Проектная, тыс. чел.
	в существ. границах	в проектн. границах		Прирост (в т. ч. за счет с/х земель)
1	2	3	4		5	6
с. Берёзовка	312	327	15		624	620
пос. Прогресс	29,3	36,5	7,2		93	90
пос. Украинцев	48,2	48,2	-		25	20
д. Моздок	54,7	58,7	4		112	105
пос. Красный	48,1	50,5	2,4		46	40
пос. Сабуровский	33,2	33,2	-		16	10
пос. Графский 2-й	37,4	37,4	-		13	10
д. Ивановка	103,8	132,2	28,4		548	540
пос. Ивановское Товарищество	20,6	20,6	-		нет	нет

 

 

7. При определении перспектив развития сельсовета необходимо учитывать:

численность населения на расчетный срок;

местоположение сельсовета в системе расселения области и района;

роль сельсовета в системе формируемых центров обслуживания населения (районного и местного уровня);

историко-культурное значение сельсовета;

прогноз социально-экономического развития территории;

санитарно-эпидемиологическую и экологическую обстановку на планируемых к раз­витию территориях.

8. Сельские населенные пункты в зависимости от проектной численности населения на прогнозируемый период подразделяются на группы в соответствии с таблицей 2.

 

Таблица 2

Группы населенных пунктов	Население (тыс.человек)	Обоснование
	сельские населенные пункты	Закон Тамбовской области от 21.06.1996г. №72-З «Об административно-территориальном устройстве Тамбовской области»
Большие	1 -3
Средние	0,2 - 1
Малые	0,05 - 0,2
	до 0,05

 

9. Историко-культурное значение сельских населенных пунктов определяется как количеством объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), так и их статусом (федерального, регионального или местного значения).

 

Раздел 2. Основная часть. Расчетные показатели нормативов градостроительного проектирования.

 

2.1. Объекты электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения.

 

Общие требования.

При размещении объектов, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры в целях предотвращения вредного воздействия перечисленных объектов на жилую, общественную застройку и рекреационные зоны устанавливаются санитарно-защитные зоны в соответствии с требованиями действующего законодательства и настоящих нормативов.

Для санитарной охраны источников водоснабжения, водопроводных сооружений и территорий, на которых они расположены, от возможного загрязнения устанавливаются зоны санитарной охраны.

Проектирование инженерных систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и связи следует осуществлять на основе схем водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и энергоснабжения, разработанных и утвержденных в установленном порядке.

Инженерные системы следует рассчитывать исходя из соответствующих нормативов расчетной плотности населения, принятой на расчетный срок, и общей площади жилой застройки, определяемой документацией.

 

 

2.1.1.  Объекты электроснабжения.

 

 Нормативы обеспеченности объектами электроснабжения принимать по таблице 3.

Таблица 3

Примечания:

1. Приведенные укрупненные показатели предусматривают электропотребление жилыми и общественными зданиями, предприятиями коммунально-бытового обслуживания, наружным освещением, системами водоснабжения, канализации и теплоснабжения.

2. При использовании в жилом фонде бытовых кондиционеров воздуха к показателям таблицы вводится  коэффициент - 1,14.

Расход энергоносителей и потребность в мощности источников следует определять:

для промышленных и сельскохозяйственных предприятий по заявкам действующих предприятий, проектам новых, реконструируемых или аналогичных предприятий, а также по укрупненным отраслевым показателям с учетом местных особенностей;

для хозяйственно-бытовых и коммунальных нужд в соответствии с действующими отраслевыми нормами по электро-, тепло- и газоснабжению.

Электроснабжение сельских населенных пунктов следует предусматривать от районной энергетической системы. В случае невозможности или нецелесообразности присоединения к районной энергосистеме электроснабжение предусматривается от отдельных электростанций.

Электроснабжение населенных пунктов, как правило, должно осуществляться не менее чем от двух независимых источников электроэнергии.

При проектировании развития энергосистем и электрических сетей напряжением 35 кВ и выше следует применять Методические рекомендации по проектированию развития энергосистем, утверждённые Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 30.06.2003 №281, в части, не противоречащей действующему законодательству.

Напряжение системы электроснабжения должно выбираться с учётом наименьшего количества ступеней трансформации энергии. На ближайший период развития наиболее целесообразной является система напряжений:

-  для сельских поселений - 35-110/10 кВ.

При проектировании в сельских поселениях следует предусматривать вариант перевода сетей при соответствующем технико-экономическом  обосновании на напряжение 35кВ.

В качестве основных линий в сетях 35-220 кВ следует проектировать воздушные взаимно резервируемые линии электропередачи 35-220 кВ с автоматическим вводом резервного питания от разных подстанций или разных шин одной подстанции имеющей двухстороннее независимое питание.

Для прохождения линий электропередачи в заданных направлениях выделяются специальные коммуникационные коридоры, которые учитывают интересы прокладки других инженерных коммуникаций с целью исключения или минимизации участков их взаимных пересечений.

Проектирование систем электроснабжения промышленных предприятий к общим сетям энергосистем производится в соответствии с требованиями НТП ЭПП-94 «Проектирование электроснабжения промышленных предприятий. Нормы технологического проектирования. 1 редакция».

Линии электропередачи, входящие в общие энергетические системы, не допускается размещать на территории производственных зон, а также на территории производственных зон сельскохозяйственных предприятий.

Воздушные линии электропередачи (ВЛ) напряжением 110-220 кВ допускается размещать только за пределами жилых и общественно-деловых зон.

Проектируемые линии электропередачи напряжением 110-220 кВ к понизительным электроподстанциям глубокого ввода в жилых зонах следует проектировать кабельными линиями по согласованию с электроснабжающей организацией.

Существующие воздушные линии электропередачи напряжением 110 кВ и выше рекомендуется предусматривать к выносу за пределы жилой зоны или замену воздушных линий кабельными.

Линии электропередачи напряжением до 10 кВ на территории жилой зоны в застройке зданиями 4 этажа и выше должны выполняться кабельными, а в застройке зданиями 3 этажа и ниже - воздушными или кабельными.

В целях защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи (ВЛ), устанавливаются санитарные разрывы - территория вдоль трассы высоковольтной линии, в которой напряжённость электрического поля превышает 1 кВ/м.

При вводе объекта в эксплуатацию и в процессе эксплуатации санитарный разрыв должен быть скорректирован по результатам инструментальных измерений.

Угол пересечения ВЛ с улицами (проездами) не нормируется. При прохождении ВЛ вдоль улицы допускается расположение проводов над проезжей частью.

Для ВЛ устанавливаются охранные зоны - участки земли  и пространства вдоль ВЛ, заключенные между вертикальными плоскостями, проходящими через параллельные прямые, отстоящие от крайних проводов на расстоянии, указанном в таблице 4.

 

 Над подземными кабельными линиями должны устанавливаться охранные зоны в размере площадки над кабелями:

-  для кабельных линий выше 1 кВ по1 мс каждой стороны от крайних кабелей;

-   для кабельных линий до 1 кВ по1 мс каждой стороны от крайних кабелей, а при прохождении кабельных линий в городских округах и поселениях под тротуарами - на0,6 мв сторону зданий, сооружений и на1 мв сторону проезжей части улицы.

Охранные зоны кабельных линий используются с соблюдением требований правил охраны электрических сетей, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Понизительные подстанции с трансформаторами мощностью 16 тыс. кВА и выше, распределительные устройства и пункты перехода воздушных линий в кабельные, размещаемые на территориях жилых зон, следует предусматривать закрытого типа. Закрытые подстанции могут размещаться в отдельно стоящих здания, быть встроенными и пристроенными.

Размещение новых подстанций открытого типа в жилых зонах запрещается.

На существующих подстанциях открытого типа следует осуществлять шумозащитные мероприятия, обеспечивающие снижение уровня шума в жилых и культурно-бытовых зданиях до нормативного, и мероприятия по защите населения от электромагнитного влияния.

Размещение трансформаторных подстанций на территориях производственных зон, а также выбор типа, мощности и других характеристик подстанций следует проектировать при соответствующей инженерной подготовке (в зависимости от местных условий) в соответствии с требованиями ПУЭ, требованиями экологической и пожарной безопасности с учётом значений и характера электрических нагрузок, архитектурно- строительных и эксплуатационных требований, условий окружающей среды.

Для электроподстанций размер санитарно-защитной зоны устанавливается в зависимости от типа (открытые, закрытые) мощности на основании расчётов физического воздействия на атмосферный воздух, а также результатов натурных измерений.

При размещении отдельно стоящих распределительных пунктов и трансформаторных подстанций напряжением 6-20 кВ при числе трансформаторов не более двух мощностью каждого до 1000 кВА и выполнении мер по шумозащите расстояние от них до окон жилых и общественных зданий следует принимать не менее10 м, а до объектов здравоохранения - не менее25 м.

Высоту расположения электрооборудования подстанций следует определять расчётным путём исходя из высоты снежного покрова и снежного заноса.

Расстояния от подстанций и распределительных пунктов до жилых, общественных и производственных зданий и сооружений следует принимать в соответствии с ПУЭ, СП 18.13330.2011 и СП 42.13330.2011.

 

2.1.2. Объекты теплоснабжения.

 

Нормативы обеспеченности объектами теплоснабжения следует принимать не менее 0,5 килокалорий на отопление 1 квадратного метра площади в год.

Теплоснабжение поселений следует предусматривать в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой теплоснабжения с учетом экономически обоснованных по энергосбережению при оптимальном сочетании и децентрализованных источников теплоснабжения.

Энергогенерирующие сооружения и устройства, предназначенные для теплоснабжения промышленных предприятий, а также жилой и общественной застройки, следует, как правило, размещать на территории производственных или коммунальных зон.

Котельные, предназначенные для теплоснабжения промышленных предприятий, а также жилой и общественной застройки, следует размещать на территории производственных зон.

В районах многоквартирной жилой застройки малой этажности, а также одно-, двухквартирной жилой застройки с приусадебными (приквартирными) земельными участками теплоснабжение допускается предусматривать от котельных на группу жилых и общественных зданий или от индивидуальных источников тепла при соблюдении технических регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, а также противопожарных требований. Размеры земельных участков для отдельно стоящих отопительных котельных, располагаемых в жилых зонах, следует принимать по таблице 5.

Таблица 5

Теплопроизводительность котельных, гигакалория в час	Размеры земельных участков, гектаров, котельных, работающих
	на твердом топливе	на газомазутном топливе
До 5	0,7	0,7
от 5 до 10	1,0	1,0
от 10 до 50	2,0	1,5
от 50 до 100	3,0	2,5
от 100 до 200	3,7	3,0
от 200 до 400	4,3	3,5
Примечания: 1. Размеры санитарно-защитных зон от котельных определяются в соответствии с действующими санитарными нормами.

 

2.1.3. Объекты газоснабжения

 

Норматив обеспеченности объектами газоснабжения (индивидуально-бытовые нужды населения) следует принимать не менее 120 куб.м. на 1 человека в год.

Проектирование и строительство новых, реконструкцию и развитие действующих газораспределительных систем следует осуществлять в соответствии с требованиями СП 62.13330.2011, на основе комплексной региональной программы газификации Тамбовской области.

Противопожарные расстояния от газопроводов и иных объектов газораспределительной сети до соседних объектов определяются в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

В зонах застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сельских поселениях для целей отопления и горячего водоснабжения возможно предусматривать индивидуальные источники тепла на газовом топливе, устанавливать газовые плиты.

В качестве топлива индивидуальных котельных для общественных и жилых зданий следует использовать природный газ.

Газораспределительные сети, резервуарные и баллонные установки, газонаполнительные станции и другие объекты сжиженного углеводородного газа (далее СУГ) должны проектироваться и сооружаться в соответствии с требованиями нормативных документов в области промышленной безопасности.

При восстановлении (реконструкции) изношенных подземных стальных газопроводов в границах поселений следует руководствоваться требованиями СП 62.13330.2011.

Размеры охранных зон для объектов газораспределительной сети и условия использования земельных участков, расположенных в их пределах, определяются Правилами охраны газораспределительных сетей, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 №878.

Ширина полосы отвода земель и площадь земельных участков для строительства магистральных газопроводов определяются в соответствии с требованиями СН 452-73.

Транзитная прокладка газопроводов всех давлений по стенам и над кровлями объектов образования, объектов здравоохранения, общественных, административных и бытовых зданий с массовым пребыванием людей запрещается.

Газораспределительные станции (ГРС) и газонаполнительные станции (ГНС) должны проектироваться за границами населённых пунктов и земельных участков, которые включаются в границы населённых пунктов.

Газонаполнительные пункты (ГНП) должны располагаться вне селитебной территории поселений, как правило, с подветренной стороны для ветров преобладающего направления по отношению к жилым зонам.

Размеры земельных участков ГНС в зависимости от их производительности следует принимать по проекту, но не более, га, для станций производительностью:

-  10 тыс. т/год - 6; 20 тыс. т/год - 7; 40 тыс. т/год - 8.

Площадку для размещения ГНС следует предусматривать с учётом обеспечения снаружи ограждения противопожарной полосы шириной10 ми минимальных расстояний до лесных массивов: хвойных пород -50 м, лиственных пород -20 м, смешанных пород -30 м.

Размеры земельных участков ГНП и промежуточных складов баллонов следует принимать не более0,6 га.

Газорегуляторные пункты (ГРП) следует проектировать:

-  отдельно стоящими;

-      пристроенными к газифицируемым производственным зданиям, котельным и общественным зданиям с помещениями производственного характера;

-     встроенными в одноэтажные газифицируемые производственные здания и котельные (кроме помещений, расположенных в подвальных и цокольных этажах);

-     на покрытиях газифицируемых производственных зданий I и II степеней огнестойкости класса С0 с негорючим утеплителем;

-    вне зданий на открытых огражденных площадках под навесом в производственных зонах.

Блочные газорегуляторные пункты (ГРПБ) следует размещать отдельно стоящими.

Шкафные газорегуляторные пункты (ШРП) размещают на отдельно стоящих опорах или на наружных стенах зданий, для газоснабжения которых они предназначены.

Отдельно стоящие газорегуляторные пункты в поселениях должны располагаться на расстояниях от зданий и сооружений не менее приведённых в таблице 6, а в производственных зонах - согласно требованиям СП 18.13330.2011.

Таблица 6

Давление газа на вводе в ГРП, ГРПБ, ШРП, МПа	Расстояния в свету от отдельно стоящих ГРП, ГРПБ и отдельно стоящих ШРП по горизонтали (в свету), м, до
	зданий и сооружений	автомобильных дорог (до обочины)	воздушных линий электропередачи
До 0,6	10	5	не менее 1,5 высоты опоры
Свыше 0,6 до 1,2	15	8
Примечание: Расстояние следует принимать от наружных стен зданий ГРП, ГРПБ или ШРП, а при расположении оборудования на открытой площадке - от ограждения. Требования таблицы распространяются также на узлы учёта расхода газа, располагаемые в отдельно стоящих зданиях или в шкафах на отдельно стоящих опорах. Расстояние от отдельно стоящего ШРП при давлении газа на вводе до 0,3 МПа до зданий и сооружений не нормируется. При установке ШРП с входным давлением газа до 0,3 МПа включительно на наружных стенах зданий расстояние от стенки ШРП до окон, дверей и других проёмов должно быть не менее1 м, а при входном давлении газа свыше 0,3 до 0,6 МПа включительно - не менее3 м. При размещении отдельно стоящего ШРП с входным давлением газа до 0,3 МПа включительно его следует размещать со смещением от проёмов зданий на расстояние не менее1 м.

2.1.4. Объекты водоснабжения и водоотведения.

 

Норматив обеспеченности объектами водоснабжения и водоотведения следует принимать не менее 109,5 кубических метров на 1 человека в год.

Проектирование новых, реконструкцию и расширение существующих инженерных сетей следует осуществлять на основе программ комплексного развития коммунальной инфраструктуры территорий в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря2004 г. № 210-ФЗ.

Проектирование систем хозяйственно-питьевого водоснабжения населенных пунктов следует производить в соответствии с требованиями СП 31.13330, СП 32.13330 с учетом санитарно-гигиенической надежности получения питьевой воды, экологических и ресурсосберегающих требований.

Жилая и общественная застройка населенных пунктов, включая индивидуальную отдельно стоящую и блокированную жилую застройку с участками, а также производственные объекты должны быть обеспечены централизованными или локальными системами водоснабжения и канализации. В жилых зонах, не обеспеченных централизованным водоснабжением и канализацией, размещение многоэтажных жилых домов не допускается.

Выбор источников хозяйственно-питьевого водоснабжения необходимо осуществлять в соответствии с требованиями ГОСТ 2761, а также с учетом норм радиационной безопасности при положительном заключении органов государственного санитарно-эпидемиологического надзора по выбору площадки.

Размеры земельных участков для станций водоочистки в зависимости от их производительности, тыс. куб. метров/сутки, следует принимать по проекту, но не более:

до 0,8 –1 гектар; свыше 0,8 до 12 – 2 гектара; свыше 12 до 32 – 3 гектара;

свыше 32 до 80 – 4 гектара; свыше 80 до 125 –6 гектаров;

Размеры земельных участков для очистных сооружений канализации следует принимать не более указанных в таблице 7.

Таблица 7

Производительность очистных сооружений канализации, тыс. куб.метров/сутки	Размеры земельных участков, гектары
	очистных сооружений	иловых площадок	биологических прудов глубокой очистки сточных вод
до 0,7	0,5	0,2	-
свыше 0,7 до 17	4	3	3
свыше 17 до 40	6	9	6
свыше 40 до 130	12	25	20

 

Размеры земельных участков очистных сооружений локальных систем канализации и их санитарно-защитных зон следует принимать в зависимости от грунтовых условий и количества сточных вод, но не более 0,25 гектаров, в соответствии с требованиями СП 32.13330. Размеры земельных участков для станций очистки воды в зависимости от их производительности, тыс. куб. метров/сутки, следует принимать по проекту, но не более:

свыше 0,8 до 12 – 2 гектара;

свыше 12 до 32 – 3 гектара;

свыше 32 до 80 – 4 гектара;

свыше 80 до 125 –6 гектаров;

свыше 125 до 250 –12 гектаров;

При отсутствии централизованной системы канализации следует предусматривать по согласованию с местными органами санитарно-эпидемиологической службы сливные станции. Размеры земельных участков, отводимых под сливные станции и их санитарно-защитные зоны, следует принимать по таблице 12 и в соответствии с СП 32.13330.

При отсутствии централизованной системы канализации следует предусматривать сливные станции по согласованию с органами Минздрава России. Размеры земельных участков, отводимых под сливные станции и их санитарно-защитные зоны, следует принимать по таблице 13 и в соответствии с СП 32.13330.

 

2.2. Автомобильные дороги местного значения.

 

Сооружения и коммуникации транспортной инфраструктуры могут располагаться в составе всех территориальных зон.

При разработке генерального плана сельсовета следует предусматривать единую систему транспорта и улично-дорожной сети в увязке с планировочной структурой сельсовета и прилегающей к нему территории, обеспечивающую удобные быстрые и безопасные связи со всеми функциональными зонами, другими поселениями, объектами внешнего транспорта и автомобильными дорогами общей сети. При этом необходимо учитывать особенности поселений как объектов проектирования.

Проектирование нового строительства и реконструкции объектов транспортной инфраструктуры должно сопровождаться экологическим обоснованием, предусматривающим количественную оценку всех видов воздействия на окружающую среду и оценку экологических последствий реализации проекта в соответствии с нормативными требованиями.

Планировочные и технические решения при проектировании улиц и дорог, пересечений и транспортных узлов должны обеспечивать безопасность движения транспортных средств и пешеходов, в том числе удобные и безопасные пути движения инвалидов, пользующихся колясками. В целях реализации обеспечения безопасности дорожного движения руководствоваться пунктом 2 «СП 34.13330.2012. Свод правил. Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*»

Конструкция дорожного покрытия должна обеспечивать установленную скорость движения транспорта в соответствии с категорией дороги.

Ширина улиц и дорог определяется расчетом в зависимости от интенсивности движения транспорта и пешеходов, состава размещаемых в пределах поперечного профиля элементов (проезжих частей, технических полос для прокладки подземных коммуникаций, тротуаров, зеленых насаждений и др.) с учетом санитарно-гигиенических требований и требований гражданской обороны.

В зоне малоэтажной жилой застройки основные проезды проектируются с двусторонним движением с шириной проезжей части6 м.

Расстояние от края проезжей части автодорог улично-дорожной сети, сети общественного пассажирского транспорта до жилых и общественных зданий, границ территорий лечебных, дошкольных образовательных учреждений, школ следует принимать с учетом обеспечения требований гигиенических нормативов по уровню шума, вибрации и загрязнения атмосферного воздуха на территории жилой застройки и в жилых помещениях внутри зданий.

В местах размещения учреждений здравоохранения и других учреждений массового посещения населением следует предусматривать пешеходные пути с возможностью проезда инвалидных колясок. При этом высота вертикальных препятствий (бортовые камни, поребрики) на пути следования не должна превышать5 см.

К объектам, посещаемым инвалидами, допускается устройство проездов, совмещенных с тротуарами при протяженности их не более150 ми общей ширине не менее4,2 м.

Пересечения и примыкания дорог и улиц следует располагать на свободных площадках и на прямых участках пересекающихся или примыкающих дорог.

Пересечения и примыкания дорог в одном уровне независимо от схемы пересечений рекомендуется выполнять под прямым или близким к нему углом. В случаях, когда транспортные потоки не пересекаются, а разветвляются или сливаются, допускается устраивать пересечения дорог под любым углом с учетом обеспечения видимости.

 Дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта следует принимать не более500 метров;

В районах индивидуальной усадебной застройки дальность пешеходных подходов к ближайшей остановке общественного транспорта может быть увеличена – до800 метров.

Расстояния между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта в пределах территории поселений следует принимать, метров: для автобусов, - 400 - 600, экспресс-автобусов - 800 - 1200.

Норматив обеспеченности объектами для хранения транспортных средств следует принимать не менее 270 машино-мест на 1000 человек.

Норматив обеспеченности станциями технического обслуживания автомобилей - 1 машино-место на 200 транспортных средств.

Норматив обеспеченности топливозаправочными станциями - одна топливораздаточная колонка на 1000 транспортных средств.

85. Нормы расчета стоянок легковых автомобилей допускается принимать в соответствии с таблицей 8.

Таблица 8

Наименование объекта	Расчётная единица	Число машино-мест на расчётную ед.
Туристско-рекреационные объекты
Пляжи и парки на территориях массового кратковременного отдыха	100 единовременных посетителей	30
Лесопарки		20
Базы кратковременного отдыха ,спортивно-оздоровительные базы выходного дня		25
объекты оздоровительного и реабилитационного профиля (оздоровительные детские лагеря,  детские туристические станции и др.); базы отдыха и туристские базы	100 отдыхающих и обслуж. персонала	25
Иные объекты размещения (туристические приюты, мотели, кемпинги и др.)		по расчётной вместимости
Объекты развлечения, предприятия общественного питания, объекты познавательного, делового, лечебно- оздоровительного, физкультурно-спортивного и иного назначения в зонах отдыха	100 мест в залах или единовременных посетителей и персонала	20
Объекты здравоохранения
Амбулаторно-поликлинические учреждения	100 посещений	5
Больничные учреждения	100 коек	7
Объекты физической культуры и спорта
Объекты спорта: спортивные залы,  многофункциональные спортивные комплексы спортивные сооружения для людей, имеющих ограниченные возможности здоровья и инвалидов; здания и открытые плоскостные физкультурно- спортивные сооружения с трибунами вместимостью свыше 500 мест	100 мест	10
Объекты истории и культуры
Учреждения культуры клубного типа, кинотеатры;, музеи, выставочные залы,	100 мест или единовременных посетителей	15
Прочие объекты
Учреждения управления, кредитно-финансовые и юридические учреждения	100 мест в залах или единовременных посетителей и персонала	10
Промышленные предприятия	100 работающих в двух смежных сменах	15
Магазины с площадью торговых залов менее 200 кв.м		5
Рынки	50 торговых мест	30
Объекты общественного питания: рестораны, кафе,  бары, закусочные	100 мест	20
Территории
Личные подсобные хозяйства, садоводческие товарищества	10 участков	10

 

 

Для туристско-рекреационных объектов следует предусматривать места стоянки автобусов и автостоянки для легковых автомобилей, принадлежащих туристам, число которых определяется расчётом. Указанные стоянки должны быть размещены с учётом обеспечения удобных подходов к туристско-рекреационным объектам и объектам туристского осмотра, но не далее500 мот них и не нарушать целостный характер исторической среды.

2.3.  Объекты физической культуры и массового спорта.

К объектам физической культуры и спорта относятся: спортивные залы; крытые бассейны; многофункциональные спортивные комплексы; адаптивные физкультурно-оздоровительные сооружения; спортивные сооружения для людей, имеющих ограниченные возможности здоровья и инвалидов; открытые плоскостные физкультурно-спортивные и физкультурно-рекреационные сооружения.

Объекты физической культуры и спорта необходимо размещать с учётом следующих факторов:

-           приближения их к местам жительства и работы;

-           увязки с сетью общественного пассажирского транспорта.

Объекты физической культуры и спорта могут размещаться в составе жилых зон, общественно-деловых зон и зон рекреационного назначения.

Объекты физической культуры и спорта подразделяются на объекты: приближенного и повседневного обслуживания - физкультурно- спортивные сооружения и помещения физкультурно-оздоровительного назначения местного обслуживания, а также объекты периодического обслуживания.

Объекты физической культуры и спорта местного уровня обслуживания следует подразделять на два уровня обслуживания:

А. Сооружения приближенного обслуживания, размещаемые в жилых зонах различного типа, включающими:

-                 физкультурно-оздоровительные сооружения жилой группы, состоящие из физкультурно-оздоровительных помещений и открытых плоскостных физкультурно-спортивных площадок;

Б. Объекты физической культуры и спорта периодического обслуживания, следует проектировать в составе общественно-деловых зон, жилых зон (на озелененных территориях общего пользования жилого района, и в зонах рекреационного назначения в следующем составе: открытые плоскостные физкультурно-спортивные и физкультурно-рекреационные сооружения, помещения физкультурно- оздоровительного назначения, многофункциональные и специализированные спортивные комплексы и сооружения, крытые бассейны с ваннами различного назначения.

Долю объектов физической культуры и спорта, размещаемых в жилых зон, рекомендуется принимать от общей нормы, процентов:

-         территории (площадки)                       35;

-          спортивные залы (комплексы и сооружения)                        50;

-          крытые бассейны                        45

При уплотнённой застройке объекты физической культуры и спорта сети общего пользования следует, как правило, объединять со спортивными объектами общеобразовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами в  области физической культуры и спорта и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов принимаются в соответствии с таблицей 9.

   Таблица 9

№ п/п	Учреждение, объект, единица измерения	Минимально допустимый уровень обеспеченности объектами	Максимально допустимый уровень территориальной доступности объектов
1	2	3	4
1.1	Спортивные залы	По заданию на проектирование	1,5 км
	Плоскостные сооружения	0,7 гана 1 тыс.человек	1,5 км
	Многофункциональный спортивный комплекс	По заданию на проектирование	2,0  км

Примечания: Вместимость учреждений и организаций в области физической культуры и спорта и размеры их земельных участков следует принимать в соответствии с требованиями приложения Ж СП 42.13330.2011 или заданием на проектирование.

Физкультурно-спортивные сооружения приближенного и повседневного обслуживания следует проектировать с учётом типа застройки и уровня пешеходной доступности.

Сооружения приближенного обслуживания следует проектировать в жилых зонах, размещаемых в окружении территорий иного функционального назначения.

Максимально допустимый уровень пешеходной доступности для сооружений приближенного обслуживания -300 м.

Физкультурно-оздоровительные сооружения приближенного обслуживания следует проектировать встроенно-пристроенными в жилые здания.

Открытые плоскостные физкультурно-спортивные и физкультурно- оздоровительные сооружения, относимые к объектам повседневного и приближенного обслуживания, рекомендуется проектировать на придомовых территориях.

Комплексы физкультурно-спортивных площадок предусматриваются в каждом поселении.

При проектировании объединённых открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений на участках объектов общего образования не допускается размещение открытых сооружений со стороны окон классных помещений. Рекомендуемое минимальное расстояние от окон школьных помещений до площадок для игр с мячом и метания спортивных снарядов -25 м(при наличии ограждения высотой 3-15 м). Для других видов спорта это расстояние может быть сокращено до10 м.

В поселениях с численностью населения менее 5 тыс.человек следует предусматривать один спортивный зал площадью 540 кв.м.

Для малых населённых пунктов нормы расчёта залов и крытых бассейнов необходимо принимать с учётом минимальной вместимости объектов по технологическим требованиям.

Встроенные и встроенно-пристроенные физкультурно- оздоровительные учреждения рекомендуется проектировать в жилых зданиях, формирующих фронт застройки жилых улиц. Не допускается размещение подъездов и подходов к встроенно-пристроенным объектам на придомовой территории.

Рекомендуемые градостроительные параметры открытых плоскостных физкультурно-спортивных и физкультурно-рекреационных сооружений приведены в таблицах 10,11.

Таблица 10

Вид спорта	Планировочные размеры, м
	игровое поле		зоны безопасности площадки, поля		градостроительные параметры
	длина	ширина	по длине	по ширине	длина	ширина
1	2	3	4	5	6	7
Игровые площадки
Бадминтон	13,4	6,1	1,2	1,5	15,9	9,1
Баскетбол	26	14	2	2	30	18
Волейбол	18	9	2,5	2,5	24	15
Теннис площадка для игры	23,8	11	611	3,5	36	18
Теннис площадка с тренировочной стенкой	--	--	--	--	16-20	12-18
Теннис настольный (один стол)	2,74	1,52	2	1,5	7,7	4,3
Игровые поля
Лапта	40-55	25-40	5-20	5-10	--	--
Футбол	90-110, 105	60-75, 68	4-8	2-4	120	80

Примечание:

1. При проектировании площадки для спортивных игр следует ориентировать продольными осями в направлении север - юг Допустимое отклонение не должно превышать, как правило, 15° в каждую из сторон. Ориентация площадки для игры в городки должна обеспечивать направление игры на север, северо-восток, в крайнем случае - на восток.
2. При наличии в составе спортивных сооружений нескольких площадок (полей) для спортивных игр одного вида не более одной трети этих площадок (полей) допускается ориентировать продольными осями в направлении восток - запад.
3. Проектирование мест для зрителей следует ориентировать на север или восток.

При проектировании полей для спортивных игр с воротами их следует ориентировать продольными осями в направлении север - юг. Допускается отклонение в любую сторону, не превышающее 20°. Поле для бейсбола следует ориентировать с запада на восток.

                                                            Таблица 11

Вид спорта	Планировочные размеры, м
	длина	ширина
1	2	3
Места для занятия легкой атлетикой
Прыжки в длину	54	5
в том числе дорожка для разбега	45	3,25
Прыжки в высоту,	19	35
в том числе сектор для разбега	15	35
Бег по прямой	130	по числу отдельных дорожек
Бег (ходьба) по кругу	400	--
Примечание:
1. При проектировании полей открытых мест для занятия легкой атлетикой их следует объединять с футбольным полем в одно общее сооружение
2. Компоновка и количество мест для занятия легкой атлетикой   определяются заданием на проектирование в зависимости от местных условий.

Игровые площадки и игровые поля следует проектировать в спортивных комплексах, при других объектах, а также расположенными отдельно.

 

По периметру земельного участка комплекса открытых спортивных сооружений следует предусматривать ветро- и пылезащитные полосы древесных и кустарниковых насаждений шириной5 мсо стороны проездов местного значения и до10 мсо стороны скоростных магистральных дорог с интенсивным движением транспорта.

Обособленные участки открытых спортивных сооружений, расположенные в общественно-деловых зонах и зонах рекреационного назначения, должны иметь не менее двух въездов на территорию.

Места размещения открытых плоскостных физкультурно- спортивных сооружений выбираются с учётом действующих санитарно- эпидемиологических и гигиенических требований.

2.4. Объекты образования

К объектам образования относятся: объекты общего образования (объекты дошкольного образования и общего образования всех уровней общего образования; общеобразовательные школы-интернаты; образовательные организаций для детей, нуждающихся в психолого- педагогической и медико-социальной помощи; образовательные организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, реализующие адаптированную образовательную программу; образовательные организации, реализующие адаптированную образовательную программу; объекты профессионального образования; объекты дополнительного образования (дополнительное образование детей и взрослых и дополнительное профессиональное образование).

Расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами образования и территориями, занятыми объектами образования, рассчитываются исходя из параметров, приведённых в таблице 12

Таблица 12

Наименование   объектов	Единица измерения	Сельские поселения
1	2	3
Объекты дошкольного образования	мест на 1тыс. чел.	20
Объекты общего образования - школы, лицеи, гимназии и др., в том числе для среднего общего образования - X-XI классов (показатель в знаменателе)	мест на 1тыс. чел.	70 /5
Образовательные организации для детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, реализующие адаптированную образовательную программу	мест на 10тыс. детей	20

Расчётные показатели минимально допустимого уровень обеспеченности территориями, занятыми объектами образования, устанавливается в зависимости от демографической структуры поселения, исходя из параметров, приводимых в таблице 13

Таблица 13

Наименование объекта	Размеры земельных участков	Примечание
1	2	3
Объекты общего образования
Объекты дошкольного образования	на одно место при вместимости*: до 100 мест - 40 кв.м;	Уровень обеспеченности устанавливается в зависимости от демографической структуры поселения, принимая расчётный уровень обеспеченности детей дошкольными учреждениями в пределах 95%, в том числе: -     общего типа - 80%; -     специализированного - 3%; -     оздоровительного - 12%. * Размеры земельных участков в условиях реконструкции могут быть уменьшены на 25 %.
Объекты общего образования	на одно место при вместимости: 40 - 400 мест - 50 кв.м;	Уровень обеспеченности устанавливается в зависимости, от демографической структуры населения исходя из обеспеченности: -       начальным и основным общим образованием (1 -9 классы) 100% детей; -        средним общим образованием (10-11 классы) - 75% детей при обучении в одну смену.
Образовательные  организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, реализующие адаптированную образовательную программу	по заданию на проектирование

Вместимость объектов дошкольного образования определяется заданием на проектирование.

Вместимость объектов дошкольного образования для сельских поселений не должна превышать 140 мест.

Вместимость объектов общего образования (малокомплектных школ) в сельских поселениях не должна превышать 300 учащихся.

В сельских поселениях, наряду со школами с нормативной наполняемостью 25 учащихся, используются здания школ с уменьшенной наполняемостью классов, в том числе малокомплектные.

Вместимость вновь строящихся или реконструируемых общеобразовательных учреждений должна быть рассчитана для обучения только в одну смену.

Расчетные показатели максимально  допустимого уровня территориальной доступности таких объектов следует принимать в соответствии с таблицей 14.

                                                                           Таблица 14

№ п/п	Учреждение, организация, единица измерения	Пешеходной доступности не более, км	Транспортной доступности (в одну сторону) не более, км
1	2	3	4
1	Объекты в области образования местного значения
	Объекты дошкольного образования	0,5
	Начальное общее образование	2	7
	Основное общее и среднее общее образование	4	15

 

Указанный уровень территориальной доступности (радиус обслуживания) не распространяется на специализированные учреждения.

Объекты дошкольного образования должны размещаться на внутриквартальных территориях жилых микрорайонов, за пределами санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов и на расстояниях, обеспечивающих нормативные уровни шума и загрязнения атмосферного воздуха для территории жилой застройки и нормативные уровни инсоляции и естественного освещения помещений и игровых площадок.

Объекты дошкольного образования рекомендуется располагать в отдельно стоящем здании.

Объекты дошкольного образования могут быть отдельно стоящими, пристроенными к жилым домам, зданиям административного и общественного назначения (кроме административных зданий промышленных предприятий), а также встроенными в жилые дома и встроенно- пристроенными к жилым домам, зданиям административного общественного назначения (кроме административных зданий промышленных предприятий).

Допускается размещение объектов дошкольного образования во встроенных в жилые дома помещениях, во встроенно-пристроенных помещениях (или пристроенных), при наличии отдельно огороженной территории с самостоятельным входом для детей и выездом (въездом) для автотранспорта.

При размещении объектов дошкольного образования во встроенных в жилые дома помещениях необходимо соблюдать требования пожарной безопасности СП 4.13130.2013.

Вместимость объектов дошкольного образования определяется заданием на проектирование.

Объекты общего образования всех уровней общего образования, общеобразовательные школы-интернаты должны размещаться в зоне жилой застройки, за пределами санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, санитарных разрывов, гаражей, автостоянок, автомагистралей, объектов железнодорожного транспорта, маршрутов полётов воздушных судов.

Использование объектов общего образования, дошкольного образования и их помещений не по назначению не допускается.

Рекомендуется для обучающихся в объектах общего образования, проживающих на расстоянии более максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов в сельской местности транспортного обслуживания, а также при транспортной недоступности в период неблагоприятных погодных условий, предусматривать интернат при учреждении общего образования.

Пути подходов учащихся к объектам общего образования не должны пересекать проезжую часть магистральных улиц в одном уровне.

 

2.4.Объекты здравоохранения

К объектам здравоохранения относятся: амбулаторно-поликлинические учреждения; больничные учреждения; стационарные подразделения медицинских организаций, оказывающих медицинскую помощь соответствующего профиля; консультативно-диагностические центры; диспансеры без стационара; станции (подстанции скорой помощи); выдвижные пункты медицинской помощи.

Расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территориями, занятыми объектами здравоохранения, рассчитываются исходя из параметров, приведённых в таблице 15

    Таблица 15

№ п/п	Учреждение, организация, единица измерения	Ед.изм.	Норма обеспеченности для поселений
1	2	3	4
1	Амбулаторно-поликлинические учреждения	посещений в смену на 1тыс.чел.	20
	Больничные учреждения	коек на 1тыс.чел.	6
2	Выдвижные пункты медицинской помощи	автомобиль на 1тыс. чел.	0,2

 

Примечания: В сельских населённых пунктах следует размещать 1 аптеку или 1 аптечный пункт на сельское поселение с населением от 3000 человек. Аптечный пункт следует размещать в случае отсутствия аптеки на территории населённого пункта.

Расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территориями объектов здравоохранения устанавливается в зависимости от демографической структуры городских округов, поселений, исходя из параметров, приводимых в таблице 16.

Таблица 16

Наименование объекта	Расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности	Примечание
1	2	3
Амбулаторно-поликлинические учреждения	0,1 гана 100 посещений в смену, но не менее0,3 гана объект; встроенные -0,2 гана объект	Размеры земельных участков стационара и поликлиники, объединённых в одно лечебно- профилактическое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются.
Больничные учреждения	на одну койку при коечной ёмкости: 50 коек - 300 кв.м;	.
Выдвижные пункты медицинской помощи	0,05 гана 1 автомобиль, но не менее0,1 га	--

Расчётные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов здравоохранения для населения приведены в таблице 17

Таблица 17

Наименование объекта	Ед. изм.	Макс. допустимый уровень территориальной доступности*
1	2	3
Амбулаторно-поликлинические учреждения	м	1000
Больничные учреждения (включая больничные учреждения для детей)е:	--	Пешеходно-транспортная доступность
Иные объекты номенклатуры объектов здравоохранения	--	По заданию на проектирование

Расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности для проектирования объектов здравоохранения для детей представлены в таблице 18

Таблица 18

Наименование объекта	Норматив на 1000 детей		Макс. допустимый уровень территориальной доступности, м
	Ед. изм.	Показатель
Детские больницы, в т.ч.:	коек	6,0	На расстоянии транспортной доступности не более 50 минут (в одну сторону)
- инфекционные и туберкулёзные больницы	коек	1,7	По заданию на проектирование
- больницы восстановительного лечения	коек	0,3	По заданию на проектирование
- прочие специализированные	коек	4,0	По заданию на проектирование

 

2.5. Объекты социального обеспечения

К объектам социального обслуживания относятся: дома- интернаты (пансионаты), в том числе малой вместимости, для престарелых и инвалидов, ветеранов войны и труда, социально-оздоровительные центры; центры социального обслуживания (услуг), реабилитации и помощи; центры реабилитации для лиц с ограниченными возможностями; консультативные центры.

Объекты социального обслуживания по форме обслуживания подразделяются на: обслуживание в стационарной форме, обслуживание в полустационарной форме, обслуживание на дому.

Расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территориями, занятыми объектами социального обслуживания, устанавливаются по заданию на проектирование

Объекты социального обслуживания в сельских поселениях следует размещать из расчёта обеспечения жителей услугами первой необходимости в пределах пешеходной доступности не более 30 минут.

 

2.6. Объекты связи

Размещение предприятий, зданий и сооружений связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования следует осуществлять в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

При проектировании устройств связи, сигнализации, диспетчеризации инженерного оборудования следует предусматривать возможность управления системой оповещения населения по сигналам гражданской обороны и по сигналам чрезвычайных ситуаций.

Расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности населения объектами связи принимаются в соответствии с таблицей 19

Таблица 19

Наименование объектов	Единица измерения	Расчётные показатели	Площадь участка на единицу измерения
1	2	3	4
АТС (из расчёта 600 номеров на 1000 жителей)	объект на 10 - 40 тысяч номеров	по расчёту	0,25 гана объект

Расчётные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов связи населением следует принимать по таблице 20

Таблица 20

Учреждение	Ед. изм.	Расчётные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности
Отделение почтовой связи	м	700
Примечание: Обслуживание передвижными отделениями связи на территории сельских населённых пунктах следует предусматривать при минимальной численности обслуживаемого населения, равной 1 тыс. человек, проживающего на расстоянии от стационарного сельского отделения связи свыше3 кмпри условии круглогодичной транспортной доступности. Пункты связи, обслуживаемые нештатными работниками связи, следует организовывать в населённых пунктах, находящихся на расстоянии свыше3 кмот ближайшего стационарного отделения связи. При этом количество обслуживаемого населения одним пунктом связи должно быть 400-500 человек.

 Здания предприятий связи следует размещать с наветренной стороны ветров преобладающего направления по отношению к соседним предприятиям или объектам с технологическими процессами, являющимися источниками выделений вредных, коррозийно-активных, неприятнопахнущих веществ и пыли, за пределами их санитарно-защитных зон.

Размер санитарно-защитных зон для указанных предприятий определяется в каждом конкретном случае минимальным расстоянием от источника вредного воздействия до границы жилой зоны на основании расчётов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, ЭМП и других) с последующим проведением натурных исследований и измерений.

Почтамты следует размещать на селитебной территории в зависимости от градостроительных условий.

Выбор, отвод и использование земель для линий связи осуществляется в соответствии с требованиями СН 461-74.

Проектирование линейно-кабельных сооружений должно осуществляться с учётом перспективного развития первичных сетей связи.

Размещение трасс (площадок) для линий связи (кабельных, воздушных и др.) следует осуществлять в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации на землях связи:

-   в населённых пунктах - преимущественно на пешеходной части улиц (под тротуарами) и в полосе между красной линией и линией застройки.

Полосы земель для кабельных линий связи проектируются вдоль автомобильных дорог, в соответствии с Федеральным законом от 07.07.2003 №126-ФЗ «О связи», при выполнении следующих требований:

- в придорожных зонах существующих автомобильных дорог, вблизи их границ полос отвода и с учётом того, чтобы вновь строящиеся линии связи не препятствовали реконструкции автомобильных дорог;

-            размещение полос земель связи на землях наименее пригодных для сельского хозяйства по показателям загрязнения выбросами автомобильного транспорта;

-   соблюдение допустимых расстояний приближения полосы земель связи к границе полосы отвода автомобильных дорог.

В отдельных случаях, на коротких участках, допускается отклонение трассы кабельной линии связи от автомобильной дороги в целях её спрямления для сокращения длины трассы.

Отклонение трасс кабельных линий от автомобильных дорог допускается также при вынужденных обходах зон затоплений, подтоплений.

Размещение воздушных линий связи в пределах придорожных полос автомобильных дорог региональных или межмуниципальных автомобильных дорог, автомобильных дорог местного значения допускается при наличии согласия, выдаваемого в письменной форме владельцем автомобильной дороги, и на основании разрешения на строительство, при соблюдении следующих условий:

Размещение линий связи в границах поселений до границ застройки возможно при соблюдении условия, что расстояние от границы полосы отвода автомобильных дорог до основания опор воздушных линий связи должно составлять не менее25 м.

Уровни электромагнитных излучений не должны превышать предельно-допустимые уровни (ПДУ) согласно приложению 1 СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03.

Использование участков, занятых объектами и линиями связи, принимается по таблице 21

Таблица 21

Наименование объектов	Основные параметры зоны	Вид использования
1	2	3
Радиорелейные линии связи	Охранная зона50 мв обе стороны луча	Мёртвая зона
Объекты телевидения	Охранная зона d=500 м	Озеленение
Автоматические телефонные станции	Расстояние от АТС до жилых зданий -30 м	Проезды, площадки, озеленение

Проектирование объектов связи на территориях, подверженных опасным гидрологическим процессам следует осуществлять в соответствии с требованиями раздела 10 СП 116.13330.2012.

 

2.7. Иные объекты

2.7.1.Общие расчетные показатели планировочной организации территорий сельсовета

 

Селитебная территория формируется с учетом взаимоувязанного размещения жилых, общественно-деловых зон, отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон, улично-дорожной сети, озеленения и других территорий общего пользования для создания жилой среды, отвечающей современным социальным, санитарно-гигиеническим и градостроительным требованиям.

Для предварительного определения потребности в селитебной территории следует принимать укрупненные показатели в расчете на 1000 человек: в населенных пунктах при средней этажности жилой застройки до 3 этажей -10 гектаровдля застройки без земельных участков и20 гектаров- для застройки с участками.

Нормативные показатели плотности застройки территориальных зон следует принимать по таблице 22.

 

Таблица 22

Территориальные зоны	Коэффициент застройки	Коэффициент плотности застройки
Жилая
Застройка многоквартирными жилыми домами малой и средней этажности	0,4	0,8
Застройка блокированными жилыми домами с приквартирными земельными участками	0,3	0,6
Застройка одно-двухквартирными жилыми домами с приусадебными земельными участками	0,2	0,4
Общественно-деловая
Многофункциональная застройка	1,0	3,0
Специализированная общественная застройка	0,8	2,4
Производственная
Промышленная	0,8	2,4
Научно-производственная	0,6	1,0
Коммунально-складская	0,6	1,8

Без учета опытных полей и полигонов, резервных территорий и санитарно-защитных зон.

Примечания

1. Для жилых, общественно-деловых зон коэффициенты застройки и коэффициенты плотности застройки приведены для территории квартала (брутто) с учетом необходимых по расчету учреждений и предприятий обслуживания, гаражей; стоянок для автомобилей, зеленых насаждений, площадок и других объектов благоустройства.

Для производственных зон указанные коэффициенты приведены для кварталов производственной застройки, включающей один или несколько объектов.

2. При подсчете коэффициентов плотности застройки площадь этажей определяется по внешним размерам здания. Учитываются только надземные этажи, включая мансардные. Подземные этажи зданий и сооружений не учитываются. Подземное сооружение не учитывается, если поверхность земли (надземная территория) над ним используется под озеленение, организацию площадок, автостоянок и другие виды благоустройства.

3. Границами кварталов являются красные линии.

4. При реконструкции сложившихся кварталов жилых, общественно-деловых зон (включая надстройку этажей, мансард) необходимо предусматривать требуемый по расчету объем учреждений и предприятий обслуживания для проживающего в этих кварталах населения.

Допускается учитывать имеющиеся в соседних кварталах учреждения обслуживания при соблюдении нормативных радиусов их доступности (кроме дошкольных учреждений и начальных школ).

Основными показателями плотности застройки являются:

коэффициент застройки - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка;

коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка.

Планировочную структуру сельсовета следует формировать, предусматривая:

компактное размещение и взаимосвязь территориальных зон с учетом их допустимой совместимости;

зонирование и структурное членение территории в увязке с системой общественных центров, транспортной и инженерной инфраструктурой;

эффективное использование территорий в зависимости от ее градостроительной ценности, допустимой плотности застройки, размеров земельных участков;

комплексный учет архитектурно-градостроительных традиций, природно-климатических, историко-культурных, этнографических и других местных особенностей;

эффективное функционирование и развитие систем жизнеобеспечения, экономию топливно-энергетических и водных ресурсов;

охрану окружающей среды, памятников истории и культуры;

охрану недр и рациональное использование природных ресурсов;

условия для беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры в соответствии с требованиями нормативных документов.

 

Нормативы плотности населения территорий

 

При проектировании жилой застройки расчетную плотность населения, человек/гектаров, территории жилого района рекомендуется принимать не менее приведенной в таблице 23.

Таблица 23

Примечания:

2. В районах индивидуального усадебного строительства и в населенных пунктах, где не намечается строительство централизованных инженерных систем, допускается уменьшать плотность населения, но принимать ее не менее 40 человек/гектаров.

 

Инсоляция и солнцезащита.

 

           Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите зданий и территорий установлены СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.

Размещение, ориентация и объёмно-планировочное решение жилых и общественных зданий (за исключением детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов) должны обеспечивать непрерывную продолжительность инсоляции помещений — не менее 2,0 часов в день на период с 22 марта по 22 сентября.

Размещение и ориентация зданий детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов, учреждений здравоохранения и отдыха должны обеспечивать непрерывную трехчасовую продолжительность инсоляции в помещениях, предусмотренных Санитарными нормами и правилами обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки, утвержденными в установленном порядке.

На территориях детских игровых площадок, спортивных площадок жилых домов, групповых площадок дошкольных учреждений, спортивной зоны, зоны отдыха общеобразовательных школ и школ-интернатов, зоны отдыха лечебно-профилактических учреждений стационарного типа продолжительность инсоляции должна составлять не менее 3 часов на 50 процентов площади участка.

Продолжительность инсоляции в жилых зданиях должна быть обеспечена не менее чем в одной комнате одно-трёх-комнатных квартир и не менее чем в двух комнатах четырех- и более комнатных квартир. В зданиях общежитий должно инсолироваться не менее 60 процентов жилых комнат. Допускается прерывистость продолжительности инсоляции, при которой один из периодов должен быть не менее 1,0 часа. При этом суммарная продолжительность нормируемой инсоляции должна увеличиваться на 0,5 часа соответственно для каждой зоны.

       Примечание.

В жилых домах меридионального типа, где инсолируются все комнаты квартиры, а также при реконструкции жилой застройки или при размещении нового строительства в особо сложных градостроительных условиях (исторически ценная  среда, дорогостоящая подготовка территории) допускается сокращение продолжительности инсоляции помещений на 0,5 ч соответственно для каждой зоны.

           Ограничение избыточного теплового воздействия инсоляции помещений и территорий в жаркое время года должно обеспечиваться соответствующей планировкой и ориентацией зданий, благоустройством территорий, а при невозможности обеспечения солнцезащиты помещений ориентацией, необходимо предусматривать конструктивные и технические средства солнцезащиты (кондиционирование, внутренние системы охлаждения, жалюзи и т.д.). Ограничение теплового воздействия инсоляции территорий должно обеспечиваться затенением от зданий специальными затеняющими устройствами и рациональным озеленением. Меры по ограничению избыточного теплового воздействия инсоляции не должны приводить к нарушению норм естественного освещения помещений.

 

 

2.7.1. Расчетные показатели в сфере жилищного обеспечения

Общие требования

Жилые зоны необходимо предусматривать в целях создания для населения удобной, здоровой и безопасной среды проживания. Объекты и виды деятельности, несовместимые с требованиями настоящих норм, не допускается размещать в жилых зонах.

В жилых зонах размещаются жилые дома разных типов (многоквартирные средней и малой этажности; блокированные; усадебные с приквартирными и приусадебными участками); отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения с учетом требований настоящих норм; гаражи и автостоянки для легковых автомобилей, принадлежащих гражданам; культовые объекты.

 Запрещается размещение жилых помещений в цокольных и подвальных этажах.

Допускается размещать отдельные объекты общественно-делового и коммунального назначения с площадью участка, как правило, не более0,5 га, а также мини-производства, не оказывающие вредного воздействия на окружающую среду (включая шум, вибрацию, магнитные поля, радиационное воздействие, загрязнение почв, воздуха, воды и иные вредные воздействия), за пределами установленных границ участков этих объектов. Размер санитарно-защитных зон для объектов, не являющихся источником загрязнения окружающей среды, должен быть не менее25 метров.

Размещение встроенно-пристроенных нежилых объектов допускается при условии выполнения норм пожарной безопасности в соответствии с требованиями Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СНиП 21-01-97*, СНиП 31-01-2003, СНиП 31-05-2003*, СНиП 21-02-99*,  в том числе:

-    обособленные от жилой территории входы для посетителей;

-      обособленные подъезды и площадки для парковки автомобилей, обслуживающих встроенный объект;

-    самостоятельные шахты для вентиляции;

-      отделение нежилых помещений от жилых противопожарными, звукоизолирующими перекрытиями и перегородками.

Доля нежилого фонда в общем объеме фонда на участке жилой застройки не должна превышать 20 %.

Примечание - К жилым зонам могут относятся также территории садово-дачной застройки, расположенной в пределах границ (черты) населенных пунктов и соответствующие функциональному зонированию (жилая зона) в документах территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования, а также обеспеченные социальной, транспортной и инженерной инфраструктурой. В отношении таких зон, при разработке градостроительной документации, необходимо предусматривать развитие инфраструктуры в объемах, обеспечивающих на перспективу возможность постоянного проживания.

Норматив жилищной обеспеченности следует принимать20 кв. метровна 1 человека (не менее).

Для предварительного определения общих размеров жилых зон допускается принимать укрупненные показатели в расчете на 1000 чел.: в населенные пунктах - при средней этажности жилой застройки до 3 этажей -10 гектаровдля застройки без земельных участков и20 гектаров– для застройки с участком; в сельских поселениях с преимущественно усадебной застройкой -40 гектаров.

При определении размера территории жилых зон следует исходить из необходимости поэтапной реализации жилищной программы. Объем жилищного фонда и его структура определяются на основе анализа фактических и прогнозных данных о семейном составе населения, уровнях его дохода, существующей и перспективной жилищной обеспеченности исходя из необходимости обеспечения каждой семьи отдельной квартирой или домом. Для государственного и муниципального жилищного фонда - с учетом социальной нормы площади жилья, установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

При планировочной организации жилых зон следует предусматривать их дифференциацию по типам застройки, ее этажности и плотности, местоположению с учетом историко-культурных, природно-климатических и других местных особенностей. Тип и этажность жилой застройки определяются в соответствии с социально-демографическими, национально-бытовыми, архитектурно-композиционными, санитарно-гигиеническими и другими требованиями, предъявляемыми к формированию жилой среды, а также возможностью развития социальной, транспортной и инженерной инфраструктур и обеспечения противопожарной безопасности.

Размер земельного участка при доме (квартире) определяется с учетом демографической структуры населения в зависимости от типа дома и других местных особенностей.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

2) индивидуальное жилищное строительство:

минимальный размер – 300 кв.м.;

максимальный размер – 2000 кв.м.

3) размещение дачных домов:

минимальный размер – 300 кв.м.;

максимальный размер – 2000 кв.м.

3) огородничество:

минимальный размер – 300 кв.м.;

максимальный размер – 5000 кв.м.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

отступ от красной линии до линии регулирования застройки при новом строительстве составляет не менее5 метров. В сложившейся застройке линию регулирования застройки допускается совмещать с красной линией;

минимальное расстояние от границ соседнего участка до основного строения - не менее3 метров; хозяйственных и прочих строений -1 м; отдельно стоящего гаража -1 м; выгребной ямы, дворовой уборной, площадки для хранения ТБО, компостной ямы -3 м; от стволов высокорослых деревьев – 4м, от стволов среднерослых деревьев – 2м, от кустарника –1 м. Расстояния измеряются до наружных граней стен строений; допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилых домов, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению;

расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бань), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее6 м; сарая для скота и птиц - не менее15 м; выгребной ямы, дворовой уборной, площадки для хранения ТБО, компостной ямы - не менее8 м;

Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать к индивидуальным жилым домам при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными  помещениями;  при  этом  помещения  для  скота  и  птицы  должны  иметь  изолированный наружный вход, расположенный не ближе7 мот входа в дом.

В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 метрови менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка при согласии соседей (заверяется нотариально) составляет не менее:

1,0 м- для одноэтажного жилого  дома;

1,5 м- для двухэтажного жилого дома;

2,0 м- для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее6 м;

жилые дома, хозяйственные и прочие строения, открытые стоянки, отдельно стоящие гаражи размещать в соответствии с санитарными нормами и правилами, противопожарными требованиями, изложенными в технических регламентах и других нормативно-правовых документах;

ширину вновь предоставляемого участка для строительства усадебного дома принимать не менее15 метров;

максимальное количество стоянок легкового автотранспорта закрытого типа - 3 м/м. Допускается размещать дополнительно открытую стоянку на 2 м/м в пределах отведенного участка;

строительство гаражей для грузового автотранспорта в зоне индивидуальной жилой застройки запрещено;

Максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за исключением объектов дошкольного, начального и среднего общего образования, многоэтажных и подземных гаражей и амбулаторно-поликлинических учреждений на территории земельных участков) -500 кв. метров.

Предельная высота конструкций, ограждающих участок (забор) –2 м. Любые ограждения земельных участков должны соответствовать следующим условиям:

- ограждение  должно быть конструктивно надежным;

- ограждения, отделяющие земельный участок от территорий общего пользования, должны быть эстетически привлекательными.

- на границе с соседним земельным участком устанавливать ограждения, имеющие просветы, обеспечивающие минимальное затемнение территории соседнего участка (по письменному согласованию со смежными землепользователями – сплошные)

Предельно допустимые параметры в зоне малоэтажной жилой застройки по таблице 24 Таблица 24

Общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения, относящихся к условно разрешенным видам использования, устанавливается в разрешении на условно разрешенный вид использования, выдаваемом в порядке, установленном действующим законодательством;

максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, - V;

При формировании земельных участков многоквартирных жилых домов часть требуемых настоящими Правилами придомовых озелененных пространств (до 30% их площади) может быть выделена для объединения в самостоятельные земельные участки внутриквартальных скверов (садов) общего пользования при наличии градостроительного обоснования.

Предельные параметры участков и предельные параметры разрешенного использования строительства и реконструкции объектов капитального строительства, установленные для территориальной зоны, не распространяются на объекты инженерной инфраструктуры»

Площадка для сбора мусора - специально выделенный участок территории, обустроенный для сбора твердых отходов потребления с целью последующего их удаления на специально отведенные места утилизации, должен быть обеспечен твердым покрытием, нормативным водоотведением и ограждением из непрозрачных конструкций либо озеленением высотой не ниже верха установленных на данной площадке емкостей для сбора твердых отходов. 

Расстояние от площадок для сбора мусора до границ участков жилых домов, детских учреждений, озелененных площадок не менее25 метров

 

2.7.2. Расчетные показатели в сфере социального и коммунально-бытового обслуживания

Учреждения и предприятия обслуживания следует размещать на территории сельсовета, приближая их к местам жительства и работы, предусматривая, как правило, формирование общественных центров в увязке с сетью общественного пассажирского транспорта.

При определении числа, состава и вместимости учреждений и предприятий обслуживания в населенных пунктах сельсовета следует дополнительно учитывать приезжающее население, а также учитывать туристов.

Учреждения и предприятия обслуживания в следует размещать из расчета обеспечения жителей каждого поселения услугами первой необходимости в пределах пешеходной доступности не более 30 мин. Обеспечение объектами более высокого уровня обслуживания следует предусматривать на группу поселений.

Для организации обслуживания необходимо предусматривать помимо стационарных зданий передвижные средства и сооружения сезонного использования, выделяя для них соответствующие площадки.

Расстояния от зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживаний следует принимать не менее приведенных в таблице 26

Таблица 26

Здания (земельные участки) учреждений и предприятий обслуживания	Расстояния от зданий (границ участков) учреждений и предприятий обслуживания, метров
	до красной линии	до стен жилых домов	до зданий общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений
Детские дошкольные учреждения и общеобразовательные школы (стены здания)	25	По нормам инсоляции и освещенности
Кладбища традиционного захоронения и крематории	6	300	300
Кладбища для погребения после кремации	6	100	100
Примечания: 1. Участки детских дошкольных учреждений, вновь размещаемых больниц не должны примыкать непосредственно к магистральным улицам. 2. После закрытия кладбища традиционного захоронения по истечении 25 лет после последнего захоронения расстояния до жилой застройки могут быть сокращены до 100 метров. В сельских поселениях и сложившихся районах, подлежащих реконструкции, расстояние от кладбищ до стен жилых домов, зданий детских и лечебных учреждений допускается уменьшать по согласованию с местными органами санитарного надзора, но принимать не менее 100 метров. 3. На земельном участке больницы необходимо предусматривать отдельные въезды в зоны хозяйственную и корпусов: лечебных - для инфекционных и неинфекционных больных (отдельно) и патологоанатомического.

 

2.7.3.. Расчетные показатели в сфере сфере обеспечения объектами рекреационного назначения

 

Нормативы обеспечения объектами рекреационного назначения действуют в отношении объектов, расположенных на территориях рекреационных зон, и состоят из минимальных расчетных показателей обеспечения:

1) объектами рекреационного назначения;

2) площадями территорий для размещения объектов рекреационного назначения;

3) озеленения территорий объектов рекреационного назначения.

К объектам рекреационного назначения, размещаемым на территориях общего пользования населенных пунктов, относятся:

1) лесопарки;

2) парки;

3) парки (сады) планировочных районов;

4) специализированные парки (детские, спортивные, зоологические, выставочные, мемориальные и др.);

5) зоны массового кратковременного отдыха;

6) пляжи

К объектам рекреационного назначения, размещаемым за пределами границ населенных пунктов, относятся:

1) зоны массового кратковременного отдыха;

2) лечебно-оздоровительные территории (пансионаты, детские лагеря и др.);

3) территории учреждений отдыха (дома отдыха, базы отдыха, и др.);

4) территории объектов по приему и обслуживанию туристов (туристические базы, туристические гостиницы и др.).

Нормативы обеспеченности объектами рекреационного назначения следует принимать для сельских населенных пунктов - 6 кв. метров/человек.

  Нормативы площади территорий для размещения объектов рекреационного назначения следует принимать:

1) парков среднего и малого населенного пункта –  не менее5 гектаров;

2) парков (садов) планировочных районов – не менее10 гектаров;

Площадь парка (сада) сельского населенного пункта следует принимать не менее 1-2 га.

 Минимальную площадь объектов рекреационного назначения, размещаемых на территориях общего пользования населенных пунктов, следует предусматривать, гектаров, не менее:

1)  парков среднего и малого населенного пункта – 5;

В общем балансе территорий парков и садов площадь озелененных территорий следует принимать не менее 70 процентов.

Норматив радиуса доступности до объектов рекреационного назначения

 Радиус доступности до объектов рекреационного назначения следует принимать в соответствии с таблицей 27.

 

Таблица 27

Объекты рекреационного назначения	Радиус доступности до объектов рекреационного назначения, метров	Показатель доступности от жилых зон до объектов рекреационного назначения
1	2	3
Парк	6000-7000	30 минут на транспорте
Парк (сад) планировочного района	1500-2000	20 минут на транспорте
Зона массового кратковременного отдыха	-	1,0 часа на транспорте

 Минимальный расчетный показатель площади территорий речных и озерных пляжей следует принимать из расчета 5 кв. метровна одного посетителя, а размещаемых на лечебно-оздоровительных территориях и в курортных зонах следует принимать из расчета не менее8 кв. метров и 4 кв.метра для детей.

Число единовременных посетителей на пляжах следует определять с учетом коэффициентов одновременной загрузки:

1) учреждений отдыха и туризма – 0,7-0,9;

2) учреждений отдыха и оздоровления детей – 0,5-1,0;

3) общего пользования для местного населения – 0,2;

4) отдыхающих без путевок – 0,5.

Минимальную протяженность береговой полосы для речных и озерных пляжей из расчета на одного посетителя следует принимать не менее0,25 метра.

 Норматив площади озеленения территорий объектов рекреационного назначения в пределах застройки населенных пунктов должен быть не менее 40 процентов, а в границах территории планировочного района – не менее 25 процентов.

Парки и лесопарки шириной0,5 километраи более должны составлять не менее 10% в структуре озелененных территорий общего пользования.

В средних и малых сельских населенных пунктах, расположенных в окружении лесов, поймах крупных рек и водоемов, площадь озеленения территорий общего пользования допускается уменьшать, но не более чем на 20 процентов.

Для жилых территорий, граничащих с лесопарками, допускается уменьшение площади их озеленения на 50 процентов.

 Минимальные расчетные показатели площадей территорий распределения элементов объектов рекреационного назначения, размещаемых на территориях общего пользования населенных пунктов, следует принимать в соответствии с таблицей 28.

Таблица 28

Объекты рекреационного назначения	Территории элементов объектов рекреационного назначения, процентов от общей площади территорий общего пользования
	Территории зеленых насаждений и водоемов	Аллеи, дорожки, площадки	Застроенные территории
1	2	3	4
Парки планировочных районов	65-70	25-28	5-7
В жилых зонах, на жилых улицах, перед отдельными зданиями	70-80	20-30	-
Лесопарки	93-97	2-5	1-2

Минимальные расчетные показатели обеспечения объектами рекреационного назначения, размещаемыми за пределами границ населенных пунктов, следует принимать в соответствии с таблицей 29.

Таблица 29

№ п/п	Объекты рекреационного назначения	Вместимость объектов рекреационного назначения, мест	Размер земельного участка, кв.м. на 1 место
	1	2	3
Объекты рекреационного назначения по приему и обслуживанию туристов с целью познавательного туризма
1.	Туристические гостиницы	По заданию на проектирование	50-75
2.	Мотели, кемпинги	По заданию на проектирование	75-150
Основные объекты рекреационного назначения, специализирующиеся на видах спортивного и оздоровительного отдыха и туризма
3.	Туристические базы	По заданию на проектирование	65-80
4.	Оборудованные походные площадки	По заданию на проектирование	5-8
5.	Спортивно-оздоровительные базы выходного дня	По заданию на проектирование	140-160
Объекты оздоровительного и реабилитационного профиля территории
6.	Санатории	По заданию на проектирование	125-150
7.	Детские санатории	По заданию на проектирование	145-170
Объекты рекреационного назначения оздоровительного профиля по приему и обслуживанию туристов
8.	Пансионаты	По заданию на проектирование	120-130
9.	Детские и молодежные лагеря	По заданию на проектирование	150-200
10.	Площадки отдыха	10-25	75
11.	Объекты размещения экзотического характера: хутора, слободки, постоялые дворы	25-50

Расчетные показатели численности единовременных посетителей парков, зон отдыха, лесопарков, следует принимать, человек/гектаров, не более для:

1)  парков планировочных районов – 100;

2) зон отдыха – 70;

3) лесопарков – 10;

Минимальные расчетные показатели площади территорий зон массового кратковременного отдыха в границах населенного пункта следует принимать из расчета не менее 500  кв. метровна 1 посетителя. При этом наиболее интенсивно используемая часть такой территории для активных видов отдыха должна составлять не менее100 кв. метровна одного посетителя.

Минимальные расчетные показатели площади зон массового кратковременного отдыха в населенных пунктах следует принимать не менее500 000 кв. метров.

 

 

Раздел 3  Правила  и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части местных  нормативах градостроительного проектирования Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области

1.1. Настоящие «Местные нормативы градостроительного проектирования Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области» (далее именуются - Нормативы) разработаны в соответствии с требованиями статьи 29.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

По вопросам, не рассматриваемым в настоящих нормативах, следует руководствоваться законами и нормативно-техническими документами, действующими на территории Российской Федерации в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.12.2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании». При отмене и/или изменении действующих нормативных документов, в том числе тех, на которые дается ссылка в настоящих нормах, следует руководствоваться нормами, вводимыми взамен отмененных.

1.2. Нормативы устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, виды которых установлены  в  части 3 статьи 6.1 Закона Тамбовской области от 31 января 2007 г. N 144-З "О градостроительной деятельности в Тамбовской области" (далее - Закон области), иными объектами местного значения населения сельсовета и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения сельсовета.

1.3. Нормативы градостроительного проектирования включают в себя следующие разделы:

1) основную часть. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности нормативов градостроительного проектирования объектами местного значения Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, виды которых установлены  в  части 3 статьи 6.1.  Закона области

2) материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части нормативов градостроительного проектирования.

3) правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части нормативов градостроительного проектирования.

1.4. Расчетные показатели, содержащиеся в основной части нормативов градостроительного проектирования, применяются при подготовке документов территориального планирования, документации по планировке территории, а также при установлении в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, иных градостроительных показателей и норм, направленных на обеспечение создания благоприятных условий жизнедеятельности человека при архитектурно-строительном проектировании.

1.5.Настоящие Нормативы обязательны для всех субъектов градостроительной деятельности, осуществляющих свою деятельность на территории Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, независимо от их организационно-правовой формы.

1.6. Нормативы градостроительного проектирования не могут содержать значения расчетных показателей, ухудшающие значения расчетных показателей, содержащиеся в местных нормативах Уваровского района Тамбовской области, если иное не установлено в разделе 2 настоящих Нормативов.

1.7.Внесение изменений в Нормативы осуществляется в соответствии федеральным законодательством, законодательством Тамбовской  области, нормативными правовыми актами Уваровского района, сельсовета.

1.8. При пользовании настоящими нормативами целесообразно проверить действие ссылочных национальных стандартов, сводов правил, санитарных правил и норм в информационной системе общего пользования - на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет или по ежегодно издаваемому информационному указателю «Национальные стандарты»:

-     если ссылочный стандарт заменён (изменён), то при пользовании настоящим нормативами следует руководствоваться заменяющим (изменённым) стандартом;

если ссылочный стандарт отменён без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку

 

 

Приложение 1

к местным нормативам

градостроительного проектирования

                 Берёзовского сельсовета Уваровского                             района Тамбовской области

 

Термины и определения

 

В настоящем документе применены следующие термины и их определения:

граница сельского населенного пункта: законодательно установленная линия, отделяющая земли городского или сельского населенного пункта от иных категорий земель;

земельный участок: часть поверхности земли, имеющая фиксированные границы, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в земельном кадастре и документах государственной регистрации;

зона (район) застройки: застроенная или подлежащая застройке территория, имеющая установленные градостроительной документацией границы и режим целевого функционального назначения;

квартал: планировочная единица застройки в границах красных линий, ограниченная магистральными или жилыми улицами;

красная линия: граница, отделяющая территорию квартала, микрорайона и других элементов планировочной структуры от улиц, дорог, проездов, площадей, а также других земель общего пользования в сельских поселениях;

линия регулирования застройки: граница застройки, устанавливаемая при размещении зданий, строений и сооружений, с отступом от красной линии или от границ земельного участка;

зона усадебной застройки: территория, занятая преимущественно одно-, двухквартирными 1 - 2-этажными жилыми домами с хозяйственными постройками на участках от 1000 до2000 кв. метрови более, предназначенными для садоводства, огородничества, а также в разрешенных случаях для содержания скота;

зона коттеджной застройки: территории, на которых размещаются отдельно стоящие одноквартирные 1 - 2 - 3-этажные жилые дома с участками, как правило, от 800 до1200 кв. метрови более, как правило, не предназначенными для осуществления активной сельскохозяйственной деятельности;

блокированные жилые дома: жилые дома с числом этажей не более трех, состоящие из нескольких блоков, число которых не превышает десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход с участка на территорию общего пользования;

квартал: межуличная территория, ограниченная красными линиями улично-дорожной сети;

морфотипы (от греческого "морфос" - форма): типы застройки, сложившиеся в период эволюционного развития населенные пункты;

территории природного комплекса (ПК) сельского населенного пункта: территории с преобладанием растительности и (или) водных объектов, выполняющие преимущественно средозащитные, природоохранные, рекреационные, оздоровительные и ландшафтообразующие функции;

особоохраняемые природные территории (ООПТ): территории с расположенными на них природными объектами, имеющими особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, на которых в соответствии с законодательством установлен режим особой охраны: национальный парк, природный, природно-исторический парк, природный заказник, памятник природы, лесопарк, водоохранная зона и другие категории особоохраняемых природных территорий;

озелененные территории: часть территории природного комплекса, на которой располагаются природные и искусственно созданные садово-парковые комплексы и объекты - парк, сад, сквер, бульвар; территории жилых, общественно-деловых и других территориальных зон, менее 70 процентов поверхности которых занято зелеными насаждениями и другим растительным покровом;

градостроительное зонирование: установление границ территориальных зон с регламентами их использования по функциональному назначению, параметрам застройки и ландшафтной организации;

пешеходная зона: территория, предназначенная для передвижения пешеходов, на ней не допускается движения транспорта за исключением специального, обслуживающего эту территорию;

хранение: пребывание автотранспортных средств, принадлежащих постоянному населению населенные пункты, по месту регистрации автотранспортных средств;

парковка: временное пребывание на стоянках автотранспортных средств, принадлежащих посетителям объектов различного функционального назначения;

автостоянки: открытые площадки, предназначенные для хранения или парковки автомобилей. Автостоянки для хранения могут быть оборудованы навесами, легкими ограждениями боксов, смотровыми эстакадами. Автостоянки могут устраиваться внеуличными (в том числе в виде карманов при расширении проезжей части) либо уличными (на проезжей части, обозначенными разметкой);

гостевые стоянки: открытые площадки, предназначенные для парковки легковых автомобилей посетителей жилых зон;

гаражи-стоянки: здания и сооружения, предназначенные для хранения или парковки автомобилей, не имеющие оборудования для технического обслуживания автомобилей, за исключением простейших устройств - моек, смотровых ям, эстакад. Гаражи-стоянки могут иметь полное или неполное наружное ограждение;

гаражи: здания, предназначенные для длительного хранения, парковки, технического обслуживания автомобилей;

виды реконструкции: виды градостроительной деятельности в населенных пунктах:

а) регенерация - сохранение и восстановление объектов культурного наследия и исторической среды;

б) ограниченные преобразования - сохранение градостроительных качеств объектов культурного наследия и исторической среды и их развитие на основе исторических традиций;

в) активные преобразования - изменение градостроительных качеств среды с частичным их сохранением;

градоформирующий потенциал наследия: совокупность качеств наследия, определяющих границы и возможности его влияния на градостроительное развитие территорий населенных пунктов;

зоны (территории) исторической застройки: включают всю застройку, появившуюся до развития крупнопанельного домостроения и перехода к застройке жилыми районами и микрорайонами, т.е. до середины 50-х гг. XX века;

историческая среда: среда, сложившаяся в районах исторической застройки;

целостная историческая среда: среда, сохранившаяся в историческом виде или соответствующая ей по своим характеристикам и способствующая наилучшему проявлению ценных качеств объектов культурного наследия;

частично нарушенная историческая среда: историческая среда с отдельными дисгармоничными включениями или утратой отдельных элементов;

нарушенная историческая среда: среда, характеристики которой не соответствуют исторической;

природный объект: естественная экологическая система, природный ландшафт и составляющие их элементы, сохранившие свои природные свойства;

природно-антропогенный объект: природный объект, измененный в результате хозяйственной и иной деятельности, и (или) объект, созданный человеком, обладающий свойствами природного объекта и имеющий рекреационное и защитное значение;

естественная экологическая система (экосистема): объективно существующая часть природной среды, которая имеет пространственно-территориальные границы, в которой живые (растения, животные и другие организмы) и неживые ее элементы взаимодействуют как единое функциональное целое и связаны между собой обменом веществ и энергией;

особоохраняемые природные территории (ООПТ): участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, имеющие особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, изъятые решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного использования, для которых установлен режим особой охраны;

природные территории: территории, в пределах которых расположены природные объекты, отличающиеся присутствием экосистем (лесных, луговых, болотных, водных и др.), преобладанием местных видов растений и животных, свойственных данному природному сообществу, определенной динамикой развития и пр. Они имеют преимущественно природоохранное, средообразующее, ресурсосберегающее, оздоровительное и рекреационное значение;

 озелененные территории: часть территории природного комплекса, на которой располагаются природные и искусственно созданные садово-парковые комплексы и объекты - парк, сад, сквер, бульвар; территории жилых, общественно-деловых и других территориальных зон, не менее 70 процентов поверхности которых занято зелеными насаждениями и другим растительным покровом;

зоны с особыми условиями использования территорий: охранные; санитарно-защитные зоны; зоны охраны объектов природно-культурного наследия (памятников истории и культуры); объекты культурного наследия народов Российской Федерации; водоохранные зоны; зоны охраны источников питьевого водоснабжения; зоны охраняемых объектов; иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации и инструкций;

зеленая зона: территория лесного фонда, расположенная за пределами черты населенного пункта, занятая лесами и лесопарками, выполняющими защитные и санитарно-гигиенические функции и являющимися местом отдыха населения (ГОСТ 17.5.3.01-01-78).                                                      

                                                                                                                                                                                       

                                                                                                                                                                                                        

                                                                                                                                                                                                        Приложение 2

                                                                                                                                                                                         к местным нормативам

градостроительного проектирования Берёзовского сельсовета              

Уваровского района  Тамбовской области

 

 

Перечень законодательных и нормативных документов

Конституция Российской Федерации

Земельный кодекс Российской Федерации

Градостроительный кодекс Российской Федерации

Водный кодекс Российской Федерации

Лесной кодекс Российской Федерации

Федеральный закон от 25 июня2002 г. N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»

Федеральный закон от 10 января2002 г. N 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»

Федеральный закон от 3 марта1995 г. N 27-ФЗ «О недрах»

Федеральный закон от 14 марта1995 г. N 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»

Федеральный закон от 6 октября2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»

Федеральный закон от 23 ноября1995 г. N 174-ФЗ «Об экологической экспертизе»

Федеральный закон от 12 января1996 г. N 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле»

Федеральный закон от 30 марта1999 г. N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»

Федеральный закон от 4 сентября1999 г. N 96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха»

Федеральный закон от 27 декабря2002 г. N 184-ФЗ «О техническом регулировании»

Федеральный закон от 30 декабря2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

Федеральный закон от 22 июля2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»

Федеральный закон от 21 июля1997 г. N 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов»

Федеральный закон от 23 ноября2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Распоряжение Правительства Российской Федерации от 3 июля1996 г. N 1063-р «Социальные нормативы и нормы»

Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая2006 г. N 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»

ГОСТ 17.5.1.01-83. Охрана природы. Рекультивация земель. Термины и определения

ГОСТ 17.6.3.01-78*. Охрана природы. Флора. Охрана и рациональное использование лесов зеленых зон населенных пунктов. Общие требования

ГОСТ 17.5.1.02-85. Классификация нарушенных земель для рекультивации

ГОСТ 17.1.5.02-80. Охрана природы. Гидросфера. Гигиенические требования к зонам рекреации водных объектов

ГОСТ Р 51232-98. Вода питьевая. Гигиенические требования и контроль за качеством

ГОСТ 17.5.3.01-78. Охрана природы. Земли. Состав и размер зеленых зон населенных пунктов

ГОСТ 17.5.3.04-83. Охрана природы. Земли. Общие требования к рекультивации земель

ГОСТ 2761-84*. Источники централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения. Гигиенические, технические требования и правила выбора

ГОСТ 17.5.1.02-85. Охрана природы. Земли. Классификация нарушенных земель для рекультивации

ГОСТ 17.6.3.01-78. Охрана природы. Флора. Охрана и рациональное использование лесов зеленых зон населенных пунктов

ГОСТ 22283-88. Шум авиационный. Допустимые уровни шума на территории жилой застройки и методы его измерения

ГОСТ 23337-78*. Шум. Методы измерения шума на селитебной территории и в помещениях жилых и общественных зданий

ГОСТ 23961-80. Метрополитены. Габариты приближения строений, оборудования и подвижного состава

ГОСТ 12.3.047-98. Пожарная безопасность технологических процессов. Общие требования. Методы контроля

СП 14.13330.2011 «СНиП II-7-81*. Строительство в сейсмических районах»

СП 51.13330.2011 «СНиП 23-03-2003. Защита от шума»

СП 18.13330.2011 «СНиП II-89-80*. Генеральные планы промышленных предприятий»

СНиП 23-01-99*. Строительная климатология

СП 21.13330.2010 «СНиП 2.01.09-91. Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах»

СП 34.13330.2010 «СНиП 2.05.02-85*. Автомобильные дороги»

СНиП 32-03-96. Аэродромы

СП 31.13330.2010 «СНиП 2.04.02-84*. Водоснабжение. Наружные сети и соружения»

СП 32.13330.2010 «СНиП 2.04.03-85. Канализация. Наружные сети и сооружения»

СП 36.13330.2010 «СНиП 2.05.06-85*. Магистральные трубопроводы»

СНиП 2.06.15-85. Инженерная защита территории от затопления и подтопления

СП 58.13330.2010 «СНиП 33-01-2003. Гидротехнические сооружения. Основные положения»

СНиП 41-02-2003. Тепловые сети

СП 62.13330.2011 «СНиП 42-01-2002. Газораспределительные системы»

СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные»

СНиП 31-06-2009. Общественные здания и сооружения

СНиП 2.05.13-90. Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории населенных пунктов и других населенных пунктов

СНиП 22-01-95. Геофизика опасных природных воздействий

СП 52.13330.2010 «СНиП 23-05-95*. Естественное и искусственное освещение»

СП 59.13330.2010 «СНиП 35-01-2001. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»

СанПиН 2.1.2.1002-00. Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям

СанПиН 42-128-4690-88. Санитарные правила содержания территорий населенных мест

СанПиН 2605-82. Санитарные нормы и правила обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки

СанПиН 3077-84. Санитарные нормы допустимого шума в помещениях жилых и общественных зданий и на территории жилой застройки

СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03. Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов

СанПиН 2963-84. Временные санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия магнитных полей, создаваемых радиотехническими объектами

СанПиН 2971-84. Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты

СанПиН 2.1.6.983-00. Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест

СанПиН 2.1.4.544-96. Требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников

СанПиН 2.1.4.559-96. Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества

СанПиН 2.1.4.1110-02. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения

СанПиН 2.1.5.980-00. Гигиенические требования к охране поверхностных вод

СанПиН 2.1.4.027-95. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения

СанПиН 4631-88. Санитарные правила и нормы охраны прибрежных вод морей от загрязнения в местах водопользования населения

СанПиН 42-128-4433-87. Санитарные нормы допустимых концентраций химических веществ в почве

СанПиН 4946-89. Санитарные правила по охране атмосферного воздуха населенных мест

СанПиН 2.1.4.027-95. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения

СН 2.2.4/2.1.8.562-96. Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки

СН 2.2.4/2.1.8.556-96. Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01. Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов

СанПиН 2.1.7.1287-03. Санитарно-

 

 

 

ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ УВАРОВСКИЙ РАЙОН

БЕРЁЗОВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

(пятый созыв - заседание двадцать пятое)

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

             25 сентября 2015 года                                                         с. Берёзовка                                                                                      №­­­ 131

Зарегистрированы изменения в уставе Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Тамбовской области «2» ноября 2015г. Государственный регистрационный № RU685223012015002

 

О внесении изменений в Устав  Берёзовского сельсовета

Уваровского района Тамбовской области

 

Рассмотрев во втором чтении проект изменений в Устав Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, доработанный рабочей группой по разработке проекта решения Берёзовского сельского Совета народных депутатов о внесении изменений в Устав Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, учитывая заключение постоянной мандатной комиссии по вопросам депутатской этики, организации контроля и  местного самоуправления сельского Совета, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области,

 

Берёзовский сельский Совет народных депутатов РЕШИЛ:

1. Принять  в целом изменения в Устав Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, принятый решением от 25.12.14 № 91  согласно приложению.

2. Временно исполняющему полномочия главы сельсовета направить настоящее решение на государственную регистрацию в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Тамбовской области.

          3. Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации Берёзовского сельсовета «Вестник Берёзовского сельсовета».

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

5. Контроль над исполнением настоящего решения возложить на постоянную мандатную комиссию по вопросам депутатской этики, организации контроля и местного самоуправления сельского Совета (Е.В. Милюкова).

 

 

          Временно исполняющий полномочия

          главы сельсовета                                                                                                                                                               Е.В. Милосердова

 

Приложение  к решению Берёзовского сельского Совета народных   депутатов от­­  25.­­09.2015г. № 131   «О внесении изменений в Устав Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области»

 

Изменения

в Устав Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области

 

1. 1.               Часть 1 статьи 1 дополнить первым предложением следующего содержания: «Наименование муниципального образования – Берёзовский сельсовет Уваровского района Тамбовской области.».
2. 2.               В пункте 17 части 1 статьи 6 после слов «физической культуры» дополнить словами «, школьного спорта».
3. 3.               Часть 1 статьи 7 дополнить пунктом 13 следующего содержания:

«13)  осуществление мероприятий по отлову и содержанию безнадзорных животных, обитающих на территории сельсовета».

1. 4.      В статье 8:

           а)  пункт 10 части 1 изложить в следующей редакции:

«10) разработка и утверждение программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры сельсовета, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры сельсовета, программ комплексного развития социальной инфраструктуры сельсовета, требования к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации;»;

б) пункт 13 части 1 дополнить словами «, организация подготовки кадров для муниципальной службы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации об образовании и законодательством Российской Федерации о муниципальной службе».

5. Пункт 4 части 3 статьи 19 дополнить словами «, за исключением случаев, если в соответствии со статьёй 13 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» для преобразования сельсовета требуется получение согласия населения сельсовета, выраженного путем голосования либо на сходах граждан».

6.  Часть 4 статьи 22 дополнить словами «в соответствии с законом Тамбовской области».

7. В части 13 статьи 30 после слов «по гражданскому» дополнить словом «, административному».

8. Статью 32 Устава дополнить частью 6 следующего содержания:

 «6. В случае, если глава сельсовета, полномочия которого прекращены досрочно на основании решения сельского Совета об удалении его в отставку, обжалует в судебном порядке указанное решение, досрочные выборы главы сельсовета не могут быть назначены до вступления решения суда в законную силу.».

9. В части 4 статьи 49 Устава слова «фактических затрат на их денежное содержание» заменить словами «фактических расходов на оплату их труда».

10. В абзаце 1 части 2 статьи 54 после слов «от имени сельсовета,» дополнить словами «размещаемых на внутреннем рынке в валюте Российской Федерации,».

11.  Статью 59 дополнить частью 6 следующего содержания:

 «6. Депутаты сельского Совета, распущенного на основании части 2.1 статьи 73 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», вправе в течение 10 дней со дня вступления в силу закона субъекта Российской Федерации о роспуске сельского Совета обратиться в суд с заявлением для установления факта отсутствия их вины за непроведение сельским Советом правомочного заседания в течение трех месяцев подряд.».

12. Статью 61 Устава дополнить частью 15 следующего содержания:

«15. Глава сельсовета, в отношении которого сельским Советом принято решение об удалении его в отставку, вправе обратиться с заявлением об обжаловании указанного решения в суд в течение 10 дней со дня официального опубликования такого решения.».

 

                                  

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний по проекту о внесений изменений

в Правила землепользования и застройки Муниципального образования «Берёзовский сельсовет» Уваровского района Тамбовской области

 

1. Основания проведения публичных слушаний.

Публичные слушания по проекту по проекту Правил землепользования и застройки Муниципального образования «Берёзовский сельсовет» Уваровского района Тамбовской области проведены   в соответствии со статьями 31,32,33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, статьёй 3   «Порядка организации и проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности муниципального образования Берёзовский сельсовет», утвержденного решением   Берёзовского  сельского Совета народных депутатов   от 30 мая 2013 года N 210, постановлением администрации сельсовета от 31.08.2015г.  №  58   «О назначении публичных слушаний по проекту внесений изменений в Правила землепользования и застройки Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области».

2. Общие сведения о проекте, представленном на публичных слушаниях.

Территория разработки: Берёзовский  сельсовет Уваровского района Тамбовской области

Заказчик: Администрация Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области

3. Форма оповещения о проведении публичных слушаний:

постановление администрации сельсовета от 31.08.2015г.  №  58   «О назначении  публичных слушаний по проекту внесения  изменений в Правила землепользования и застройки Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области» было опубликовано в печатном средстве массовой информации Берёзовского   сельсовета   "Вестник Берёзовского сельсовета" от 03.09.2015г. №7(007) и размещено   на официальном сайте Берёзовского сельсовета Уваровского района (http://adminberezovka.ru).

4. Участники публичных слушаний:

жители Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, правообладатели земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений, расположенных на территории сельсовета,  депутаты Совета народных депутатов, сотрудники администрации сельсовета

 

5. Сведения о проведении экспозиции материалов проекта внесения  изменений в Правила землепользования и застройки Муниципального образования «Берёзовский сельсовет» Уваровского района Тамбовской области.

Экспозиция демонстрационных материалов проекта внесения  изменений в Правила землепользования и застройки Муниципального образования «Берёзовский сельсовет» Уваровского района Тамбовской области размещалась с «15  » июля2015 г. по «14» августа2015 г. во всех населенных пунктах, входящих в состав сельсовета:

деревня Ивановка - здание конторы ЗАО имени Карла Маркса

село Берёзовка -  здание администрации Берёзовского сельсовета;

п. Красный – на щите  около дома В.И.Митрофановой;

д. Моздок -  на щите около здания бывшего магазина;

п. Украинцев – на щите  около дома Поликарповых;

п. Прогресс – на щите около дома М.И. Шуригина;

п. Графский 2-й – на щите около дома Полякова В.А.;

- п. Сабуровский – на щите около дома Шмелевой Т.П.;

В период проведения экспозиции были выставлены демонстрационные материалы по проекту внесения  изменений в Правила землепользования и застройки Муниципального образования «Берёзовский сельсовет» Уваровского района Тамбовской области.

6. Сведения о проведении публичных слушаний.

Публичные слушания проводились в соответствии с графиком проведения, утвержденным постановлением администрации сельсовета от 31.08.2015г.  №  58   «О назначении  публичных слушаний по проекту внесения  изменений в Правила землепользования и застройки Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области».

Сроки проведения публичных слушаний: «17» сентября2015 г. по «27» октября 2015 года.

Место проведения и время собраний граждан: с. Березовка, ул. Советская, д. 20; пос. Красный, ул. Пролетарская,  около дома В.И.Митрофановой; д. Моздок, около здания бывшего магазина; д. Ивановка, ул. Проезжая, дом 1, здание конторы ЗАО имениКарла Маркса; п. Украинцев,  около дома Поликарповых; п. Прогресс, около дома М.И. Шуригина; п. Графский 2-й, около дома Полякова А.А.; п. Сабуровский, около дома Шмелевой Т.П.

Общее количество присутствующих граждан на публичных слушаниях: 103 чел.

С подробной информацией по проекту выступила временно исполняющая полномочия главы Берёзовского сельсовета   Е.В. Милосердова., оценив проект внесения  изменений в Правила землепользования и застройки Муниципального образования «Берёзовский сельсовет» Уваровского района Тамбовской области как важнейший документ, без которого невозможно дальнейшее развитие сельсовета и обозначив основные проблемы и перспективы развития сельсовета.

Выступали другие участники публичных слушаний с отдельными замечаниями и предложениями.

В целом, все участники публичных слушаний единодушно отмечали важность рассматриваемого документа и его безусловную необходимость для развития сельсовета, и ходатайствовали об утверждении проекта о внесении  изменений в Правила землепользования и застройки Муниципального образования «Берёзовский сельсовет» Уваровского района Тамбовской области. Существенных замечаний, послуживших бы основанием для отказа в согласовании проекта о внесении  изменений в Правила землепользования и застройки Муниципального образования «Берёзовский сельсовет» Уваровского района Тамбовской области не поступало.

7. Замечания и предложения, подача письменных заявлений по проекту о внесении  изменений в Правила землепользования и застройки Муниципального образования «Берёзовский сельсовет» Уваровского района Тамбовской области принимались в администрации Берёзовского сельсовета по адресу: с. Берёзовка, ул. Советская, д. 20

8. Сведения о протоколах публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки Муниципального образования «Берёзовский сельсовет» Уваровского района Тамбовской области:

Протокол публичных слушаний № 1 с. Берёзовка от  17    сентября 2015   года;

Протокол публичных слушаний № 2 п. Красный от  25    сентября 2015   года;

Протокол публичных слушаний № 3 д. Моздок от  2 октября 2015   года;   

Протокол публичных слушаний № 4 д. Ивановка от   9 октября 2015   года

Протокол публичных слушаний № 5 п. Украинцев от  16 октября 2015   года;

Протокол публичных слушаний № 6 п. Прогресс от  20 октября 2015   года;

Протокол публичных слушаний № 7 п. Графский 2-й от 22 октября 2015   года;

Протокол публичных слушаний № 8 п. Сабуровский от  27 октября 2015   года;    

Замечаний и предложений участников публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Муниципального образования «Берёзовский сельсовет» Уваровского района Тамбовской области не поступало.

9 . Выводы и рекомендации:

Процедура проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Муниципального образования «Берёзовский сельсовет» Уваровского района Тамбовской области соблюдена и соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации, Тамбовской области и нормативным актам Уваровского района и Берёзовского сельсовета, в связи, с чем публичные слушания по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Муниципального образования «Берёзовский сельсовет» Уваровского района Тамбовской области считать состоявшимися.

Учитывая, что в целом проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Муниципального образования «Берёзовский сельсовет» Уваровского района Тамбовской области получил положительную оценку, рекомендуется направить внесение изменений в Правила   землепользования и застройки Муниципального образования «Берёзовский сельсовет» Уваровского района Тамбовской области на  рассмотрение народных депутатов Берёзовского сельского Совета.

Опубликовать настоящее заключение в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов и разместить на официальном сайте в сети ”Интернет”.

 

 

 

    Председатель комиссии по публичным слушаниям                                                                                        Т.В. Запольская

    Секретарь публичных слушаний                                                                                                                       О.М. Кудрявцева

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Учредитель: Берёзовский сельский Совет народных депутатов Уваровского района Тамбовской области

Тираж:  30 экземпляров

Адрес редакции: 393480 Тамбовская обл., Уваровский район, с. Березовка, ул. Советская, д. 20

Фамилия, инициалы редактора: Кудрявцева О.М.

 

Распространяется бесплатно

                                                                                                                 

← вернуться к перечню СМИ, учредителем которых является Администрация ←