СМИ Вестник Берёзовского сельсовета №07(36) «28» апреля 2017 года

Печатное средство массовой информации
Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области

Вестник
Берёзовского сельсовета
№07(36) «28» апреля 2017 года

1. Извещение о проведении аукциона……………………………………………………………………………………...……ст. 2-9

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
Комитет по управлению имуществом Тамбовской области сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Тамбовской области расположенных в границах Уметского, Инжавинского, Токаревского, Уваровского и Мучкапского районов.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Организатор торгов – комитет по управлению имуществом Тамбовской области.
Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы.
Решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: постановление администрации Тамбовской области от 19.04.2017 №348 «Об условиях заключения договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Тамбовской области».
Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах Уметского, Инжавинского, Токаревского, Уваровского и Мучкапского районов, находящихся в государственной собственности Тамбовской области сроком на 5 (пять) лет.
Ознакомление с иными сведениями о предмете аукциона – в течение срока приема заявок в рабочие дни с 09-00 до 17-00 по местному времени по адресу: г. Тамбов, ул. Московская, 65, здание Комитета по управлению имуществом области, каб.11. Контактный телефон 78-27-15, 78-27-28.
Осмотр земельных участков – по предварительному согласованию с организатором аукциона. Заявитель, желающий осмотреть земельные участки на местности, обращается по месту приема заявок. Выезд в район осуществляется на транспорте заявителя.
2. СВЕДЕНИЯ О ПРЕДМЕТЕ АУКЦИОНА
Характеристика земельных участков:
-Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
-Разрешенное использование земельных участков: для сельскохозяйственного производства.
-Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
-Количество земельных участков: 28 (двадцать восемь) единиц.
- Срок аренды земельных участков: 5 (пять) лет.
№ лота Местоположение земельного участка (в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке) Кадастровый номер земельного участка Общая площадь земельного участка, кв.м Вид угодий Номер и дата регистрации права собственности Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, руб. без НДС Размер задатка на участие в аукционе, руб. Шаг аукциона, руб.
1 Тамбовская область, Уметский р-н, в границах плана СПК «Родина», пашня - полевой севооборот №2, поле №7, часть рабочего участка 2 68:23:1203001:21 240000 пашня № 68-68-22/001/2014-405 от 10.10.2014 21528,00 2152,80 645,84
2 Тамбовская область, Уметский р-н, в границах плана СПК «Родина», пашня - кормовой севооборот, поле №2к 68:23:1201005:17 519000 пашня № 68-68-22/001/2014-404 от 10.10.2014 46554,30 4655,43 1396,63
3 Тамбовская область, Уметский р-н, в границах плана СПК «Родина», пашня - полевой севооборот №2, поле №7, часть рабочего участка 2 68:23:1203001:23 195800 пашня № 68-68-22/001/2014-407 от 10.10.2014 17563,26 1756,33 526,90
4 Тамбовская область, Уметский р-н, в границах плана СПК «Родина», пашня - полевой севооборот №2, поле №7, часть рабочего участка 2 68:23:1203001:22 265000 пашня № 68-68-22/001/2014-406 от 10.10.2014 23770,50 2377,05 713,12
5 Тамбовская обл, р-н Уметский, в границах плана СПК"Оржевский", КК 68:23:1801002 поле II рабочий участок №2, пашня 68:23:1801002:25 228000 пашня № 68-68-22/005/2011-654 от 05.08.2011 18425,25 1842,53 552,76
6 Тамбовская обл, р-н Уметский, в границах СПК "Глуховское", в южной части кадастрового квартала 68:23:2302003 68:23:2302003:69 291000 пашня № 68-68-22/005/2010-948 от 27.09.2010 28440,16 2844,02 853,20
7 Тамбовская обл., р-н Инжавинский, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 68:05:2901036 68:05:2901036:6 396000 пашня № 68-68-04/012/2010-683 от 03.12.2010 38657,52 3865,75 1159,73
8 установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание школы. Участок находится примерно в 3500 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Тамбовская обл, р-н Инжавинский, с Сатино, ул Центральная, д 5 68:05:2401019:8 319000 пашня № 68-68-04/001/2008-497 от 25.03.2008 30899,14 3089,91 926,97
9 установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание школы. Участок находится примерно в 4000 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Тамбовская обл, р-н Инжавинский, с Сатино, ул Центральная, д 5 68:05:2401019:7 319000 пашня № 68-68-04/001/2008-496 от 25.03.2008 30911,10 3091,11 927,33
10 Тамбовская обл, р-н Инжавинский, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 68:05:1701005 68:05:1701005:13 280000 пашня № 68-68-04/001/2009-090 от 12.02.2009 27174,00 2717,40 815,22
11 Тамбовская обл, р-н Инжавинский, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 68:05:1701023 68:05:1701023:5 320000 пашня № 68-68-04/001/2009-091 от 12.02.2009 31968,00 3196,80 959,04
12 Тамбовская обл., Токаревский район, в границах плана бывшего СПК им. Ленина, в западной части КК68:21:1509006 68:21:1509006:14 200000 пашня № 68-68-21/005/2013-754 от 29.08.2013 19560,00 1956,00 586,80
13 Тамбовская обл., Токаревский район, в границах плана бывшего СПК им. Ленина, в северной части КК68:21:1509012 бригада №1, полевой севооборот, поле №12 (часть) 68:21:0000000:367 382000 пашня № 68-68-21/005/2013-753 от 29.08.2013 38680,37 3868,04 1160,41
14 Тамбовская обл, р-н Уваровский, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 68:22:1203003 (в границах АОЗТ "Лебяжье") 68:22:1203003:7 90000 пашня № 68-68-15/039/2009-669 от 30.11.2009 8873,55 887,36 266,21
15 Тамбовская обл, р-н Уваровский, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 68:22:1203003 (в границах АОЗТ "Лебяжье") 68:22:1203003:8 10000 пашня № 68-68-15/039/2009-669 от 30.11.2009 985,95 98,60 29,58
16 Тамбовская обл, р-н Уваровский, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 68:22:1203008 (в границах АОЗТ "Лебяжье") 68:22:1203008:4 67000 пашня № 68-68-15/039/2009-672 от 30.11.2009 7218,92 721,89 216,57
17 Тамбовская обл, р-н Уваровский, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 68:22:1203009 (в границах АОЗТ "Лебяжье") 68:22:1203009:9 69000 пашня № 68-68-15/039/2009-673 от 01.12.2009 7917,75 791,78 237,53
18 Тамбовская обл, р-н Уваровский, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 68:22:1901006 (в границах ТОО "Заречье") 68:22:1901006:14 60000 пашня № 68-68-15/039/2009-684 от 27.11.2009 6772,50 677,25 203,18
19 Тамбовская обл, р-н Уваровский, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 68:22:1901007 (в границах ТОО "Заречье") 68:22:1901007:16 160000 пашня № 68-68-15/039/2009-686 от 27.11.2009 17119,20 1711,92 513,58
20 Тамбовская обл, р-н Уваровский, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 68:22:2304001 (в границах АОЗТ имени "Карла Маркса") 68:22:2304001:12 51300 пашня № 68-68-15/039/2009-572 от 25.11.2009 5886,68 588,67 176,60
21 Тамбовская обл, р-н Уваровский, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 68:22:2306007(в границах АОЗТ имени Карла Маркса) 68:22:2306007:9 104000 пашня № 68-68-15/039/2009-581 от 26.11.2009 9731,28 973,13 291,94
22 Тамбовская обл, р-н Уваровский, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 68:22:2306007 (в границах АОЗТ имени "Карла Маркса") 68:22:2306007:11 161200 пашня № 68-68-15/039/2009-585 от 26.11.2009 18014,10 1801,41 540,42
23 Тамбовская обл., р-н Мучкапский, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 68:10:2302001 (в границах СХПК "Троицкий") 68:10:2302001:8 81000 пашня № 68-68-15/031/2009-449 от 03.11.2009 9066,33 906,63 271,99
24 Тамбовская обл., р-н Мучкапский, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 68:10:2202006 (в границах СХПК "Покровский") 68:10:2202006:12 180000 пашня № 68-68-15/031/2009-438 от 03.11.2009 19980,00 1998,00 599,40
25 Тамбовская обл., р-н Мучкапский, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 68:10:1802017 (в границах СХПК "Мучкапский") 68:10:1802017:8 317600 пашня № 68-68-15/031/2009-401 от 03.11.2009 36444,60 3644,46 1093,34
26 Тамбовская обл, р-н Мучкапский, в границах кадастрового квартала 68:10:1101004 68:10:1101004:12 400000 пашня № 68-68-15/005/2010-993 от 21.07.2010 39240,00 3924,00 1177,20
27 Тамбовская обл., р-н Мучкапский, участок расположен в западной части КК 68:10:1202002 (в границах СХПК "Возрождение") 68:10:1202002:3 68000 пашня № 68-68-15/031/2009-472 от 03.11.2009 7568,40 756,84 227,05
28 Тамбовская обл., р-н Мучкапский, участок расположен в западной части КК 68:10:1202002 (в границах СХПК "Возрождение") 68:10:1202002:4 43000 пашня № 68-68-15/031/2009-473 от 03.11.2009 4785,90 478,59 143,58
3. ПОДАЧА ЗАЯВКИ ДЛЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ
Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 28 апреля 2017 года, 09-00 час. по местному времени.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 02 июня 2017 года, 17-00 час. по местному времени.
Время и место приема заявок: в рабочие дни с 09-00 до 12-00 и с 14-00 до 17-00 по адресу: г. Тамбов, ул. Московская, 65, здание Комитета по управлению имуществом области, каб.25.
Отказ в приеме заявки: заявка, поступившая по истечении срока приема, возвращается заявителю в день ее поступления.
Отзыв заявки: Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Общие положения:
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявки подаются начиная с момента опубликования информационного сообщения до даты окончания приема заявок путем вручения Организатору аукциона.
Заявка считается принятой организатором, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
Бланк заявки на участие в аукционе можно получить у организатора аукциона.
Заявка подается в двух экземплярах по установленной организатором аукциона форме. Один экземпляр остается у организатора, второй передается заявителю с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки. Форма заявки приведена в Приложении 1 к настоящему извещению.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
4. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА И ЕГО ВОЗВРАТА
Задаток вносится претендентом в счет обеспечения исполнения обязательств по арендой плате.
Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на счет Организатора аукциона по следующим реквизитам:
ИНН/КПП 6831000240/682901001 Управление федерального казначейства по Тамбовской области (Комитет по управлению имуществом Тамбовской области л.с 05642003420) р/сч. 40302810068502000105 в Отделении Тамбов БИК 046850001
назначение платежа: задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка без налога (НДС).
Задаток должен быть внесен заявителем на указанный в настоящем извещении счет не позднее даты окончания приема заявок, а именно 02 июня 2017 года. Задаток считается внесенным с момента поступления всей суммы задатка на указанный счет.
Документом, подтверждающим внесение или невнесение задатка, является выписка с указанного счета.
В случае нарушения заявителем настоящего порядка внесения задатка при его перечислении на счет Организатора аукциона, в том числе при неверном указании реквизитов платежного поручения, при указании в платежном поручении и/или неверного назначения платежа, перечисленная сумма не считается задатком и возвращается заявителю по реквизитам платежного поручения.
В случае отказа в проведении настоящего аукциона Организатор аукциона обязуется возвратить участникам аукциона внесенные задатки в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.
В случае отзыва заявителем в установленном порядке заявки на участие в аукционе Организатор аукциона обязуется возвратить заявителю внесенный им задаток в следующем порядке:
если заявитель отозвал заявку до дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
В случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, Организатор аукциона обязуется вернуть внесенный задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
5. ОПРЕДЕЛЕНИЕ УЧАСТНИКОВ АУКЦИОНА
Дата, время и место определения участников аукциона: 07 июня 2017 года в 10-00 часов по адресу: г. Тамбов, ул. Московская, 65, здание Комитета по управлению имуществом области, каб.16.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
6. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
Дата, время и место проведения аукциона: 07 июня 2017 года в 10-30 часов по адресу: г. Тамбов, ул. Московская, 65, здание Комитета по управлению имуществом области, каб.16.
Порядок проведения аукциона:
- аукцион ведет аукционист;
- аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона (размера ежегодной арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
- участники поднимают выданные им пронумерованные билеты после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;
- каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;
- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы три раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник, номер билета которого был назван последним;
- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона.
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокий размер арендной платы за выставленный на аукцион земельный участок – лот.
7. ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ АУКЦИОНА
Дата, время и место подведения итогов аукциона: 07 июня 2017 года после завершения аукциона, по адресу: г. Тамбов, ул. Московская, 65, здание Комитета по управлению имуществом области, каб.16.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:
сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;
предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;
сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;
наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;
сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы).
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
8. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка засчитываются в счет арендной платы земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен организатору аукциона, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил организатору аукциона подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Проект договора аренды приведен в Приложении 2 к настоящему извещению.
Право аренды на земельный участок оформляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Расходы на оформление права аренды оплачивает арендатор.
9. ПРИЗНАНИЕ АУКЦИОНА НЕСОСТОЯВШИМСЯ. ОТМЕНА АУКЦИОНА
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Земельного кодекса Российской федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Зам. главы администрации области,
председатель комитета по управлению
имуществом области Г.И. Чулков
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к извещению о проведении аукциона

ОРГАНИЗАТОРУ АУКЦИОНА
Комитету по управлению имуществом
Тамбовской области
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(типовая форма)
"____"____________ 20___г.
__________________________________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку)
далее именуемый Заявитель,
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. ИНН и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
далее именуемый Заявитель, в лице _______________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
______________________________________________________________________________________________________________
действующего на основании ________________________________________________ принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности области: ______________________________________________________________________________________________________________
(указываются: № лота, кадастровые номера, площадь, местоположение земельного участка)
______________________________________________________________________________________________________________

обязуюсь:
1) соблюдать условия и порядок проведения аукциона, установленный ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации
2) в случае признания победителем аукциона (единственным заявителем, единственным участником аукциона) заключить с Организатором аукциона в установленном порядке договор аренды земельного участка.
Заявитель со сведениями, опубликованными в информационном сообщении о проведении аукциона, ознакомлен.
Заявка составлена в двух экземплярах: один – у Организатора аукциона, другой – у Заявителя.
К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении аукциона.
Адрес и банковские реквизиты Заявителя, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка (в том числе почтовый адрес для высылки уведомлений о результатах рассмотрения предоставленной Организатору аукциона заявки и документов) контактный телефон:_______________________________________________________________________________________________________

Подпись Заявителя: ___________________ ___________________
М.п. (Ф.И.О. Заявителя)

СОГЛАСИЕ
на обработку персональных данных
Я, нижеподписавшийся_________________________________________________________________, проживающий по адресу (по месту регистрации)__________________________________________________________________________________________
в соответствии с требованиями статьи 9 федерального закона от 27.07.06г. «О персональных данных» №152-ФЗ, подтверждаю своё согласие на обработку сотрудниками комитета по управлению имуществом Тамбовской области моих персональных данных включающих фамилию, имя, отчество, пол, дату рождения, адрес места жительства, контактный(е) телефон(ы).
Предоставляю право осуществлять все действия (операции) с моими персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, обновление, изменение, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение, публикацию на сайте в сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru. Оператор вправе обрабатывать мои персональные данные посредством внесения их в протоколы, уведомления, договоры, электронную базу данных, включения в списки (реестры) и отчетные формы.
«____»__________20__ г. __________________
(подпись)
Заявка принята Организатором аукциона: в___час.___мин. «__»___________20___г. за №_____
Ф.И.О., должность, подпись полномочного лица Организатора аукциона________________________________________________________________________________________________
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к извещению о проведении аукциона
ПРОЕКТ
ДОГОВОР
аренды земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Тамбовской области

№ 0/0-00 «__» ___________ 20__ года
г.Тамбов
(место заключения договора)
АРЕНДОДАТЕЛЬ
Комитет по управлению имуществом Тамбовской области
( орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации )
в лице
заместителя председателя комитета по управлению имуществом Тамбовской области Н.В. Яковлевой,
( ФИО, занимаемая должность)
действующего на основании
Положения о Комитете, утвержденного постановлением главы администрации Тамбовской области от 23 декабря 2013 года № 343, приказа комитета по управлению имуществом области от 21.06.2016 № 350 "О распределении обязанностей между заместителем главы администрации области, председателем комитета по управлению имуществом области и заместителями председателя комитета по управлению имуществом области"
(название документа, удостоверяющего полномочия представителя)
с одной стороны, и
АРЕНДАТОР _________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
в лице _______________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность)
действующего на основании _________________________________________________________________________
(название документа, удостоверяющего полномочия представителя)
с другой стороны (далее - Стороны), заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
АРЕНДОДАТЕЛЬ по Акту приема-передачи предоставляет, а АРЕНДАТОР принимает в пользование на условиях аренды
земельный участок из земель
земли сельскохозяйственного назначения
(категория земель)
с кадастровым N __________________,
находящийся по адресу _______________________________________________________
(местоположение участка)
для использования в целях для сельскохозяйственного производства
(разрешённое использование)
в границах согласно чертежу (схеме) или кадастровому паспорту (плану) участка, прилагаемому к настоящему Договору и являющемуся его неотъемлемой частью, общей площадью _____ кв.м, в том числе: пашня - _____ кв.м. Земельный участок предоставлен на __ лет на основании протокола о результатах аукциона заседания комиссии по организации и проведению аукционов по продаже находящихся в государственной собственности Тамбовской области земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков от 00.00.20 №__
2. СРОК ДОГОВОРА
2.1. Срок аренды земельного участка устанавливается c 00.00.20__ по 00.00.20__.
2.2. Договор, заключенный на срок один год и более, вступает в законную силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. Договор, заключенный на срок менее чем один год, вступает в законную силу с даты его подписания Сторонами*.
2.3. По истечении срока Договора АРЕНДАТОР обладает правом на заключение нового Договора аренды на новый срок при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано АРЕНДАТОРОМ до дня истечения срока действия настоящего Договора.
3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Арендная плата за землю взимается со дня течения срока аренды, установленного пунктом 2.1. настоящего Договора.
3.2. Размер ежегодной арендной платы за пользование земельным участком устанавливается по результатам торгов (аукциона).
3.3. Годовой размер арендной платы указан в соответствии с итоговым протоколом заседания комиссии по организации и проведению аукционов по продаже находящихся в государственной собственности Тамбовской области земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков от 00.00.20__ № 00 и составляет ____________ (сумма в рублях).
3.4. Арендная плата вносится ежеквартально равными долями не позднее 26 числа последнего месяца квартала (26 марта, июня, сентября, декабря). В случае неполного действия срока Договора в квартале - соответственно количеству дней в данном квартале.
3.5. Арендная плата перечисляется АРЕНДАТОРОМ на расчетный счет
УФК Тамбовской области (комитет по управлению имуществом области), назначение платежа: арендная плата за земли сельскохозяйственного назначения по дог. № , код бюджетной классификации 01711105022020000120, расчетный счет 40101810000000010005 в Отделении по Тамбовской области Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу, БИК 046850001, ИНН 6831000240, КПП 682901001, ОКТМО 68701000.
(реквизиты получателя, номер счета)
При перечислении платежей по настоящему Договору АРЕНДАТОР обязан указать в платежном документе ИНН, КПП, ОКТМО, код бюджетной классификации, точное назначение платежа (арендная плата и/или пеня), номер и дату Договора аренды. При отсутствии в платежном документе этих сведений платеж считается произведенным ненадлежащим образом и АРЕНДОДАТЕЛЬ вправе распределить поступившие денежные средства в соответствии с образовавшейся задолженностью по арендной плате и пени на день поступления платежа, если такая имеется.
3.6. АРЕНДАТОР обязан ежегодно до 1 февраля нового календарного года получать у АРЕНДОДАТЕЛЯ расчет годовой суммы арендной платы с поквартальной разбивкой.
3.7. Неиспользование арендуемого земельного участка не освобождает АРЕНДАТОРА от арендной платы. Обязанности по внесению арендной платы за пользование земельным участком прекращаются с момента расторжения Договора.
3.8. Если Договор не расторгнут в установленном порядке, то есть путем подписания соглашения, отражающего основания расторжения, то арендная плата взимается до окончания срока действия Договора, если иное не предусмотрено Соглашением.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право:
4.1.1. Осуществлять контроль за использованием сданного в аренду земельного участка в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
4.1.2. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности АРЕНДАТОРА, в том числе включая упущенную выгоду.
4.1.3. Требовать досрочного расторжения Договора в следующих случаях:
при использовании земельного участка в нарушение режима разрешенного использования;
при использовании способами, приводящими к его порче;
при неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, в указанных целях в течение трех лет;
при переводе АРЕНДАТОРОМ ценных сельскохозяйственных угодий в менее ценные;
при наличии задолженности по арендной плате более чем за 2 квартала;
при отказе АРЕНДАТОРА от уплаты арендных платежей с учетом изменений, предусмотренных п.3.3. Договора;
при нарушении других условий Договора.
4.2. АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан:
4.2.1. Выполнить в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить АРЕНДАТОРА об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.5. Договора.
4.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность АРЕНДАТОРА, если она не противоречит условиям Договора и законодательству.
4.3. АРЕНДАТОР имеет право:
4.3.1. Использовать земельный участок на условиях, установленных Договором.
4.3.2. На возмещение убытков, при изъятии земельного участка для муниципальных или государственных нужд, понесённых в связи с освоением земель, по соглашению с АРЕНДОДАТЕЛЕМ приобрести равноценный земельный участок.
4.3.3. Требовать досрочного расторжения Договора по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
4.3.4. Передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока Договора аренды земельного участка с согласия АРЕНДОДАТЕЛЯ. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков.
4.3.5. Передать право аренды на земельный участок в залог в пределах срока Договора аренды с согласия АРЕНДОДАТЕЛЯ.
4.4. АРЕНДАТОР обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2. Использовать землю в соответствии с ее целевым назначением, способами, которые не должны наносить ей ущерба как природному объекту и ресурсу.
4.4.3. Соблюдать установленные режимы использования земли.
4.4.4. Не нарушать права других пользователей земельных участков.
4.4.5. Своевременно в соответствии с настоящим Договором вносить арендную плату.
4.4.6. В случае изменения адреса или иных реквизитов, в недельный срок сообщить АРЕНДОДАТЕЛЮ данные изменения с последующим внесением их в настоящий договор путем заключения письменного соглашения.
4.4.7. Обеспечить АРЕНДОДАТЕЛЮ (его законным представителям) доступ на земельный участок по его требованию.
4.4.8. В случае заключения Договора аренды на срок 1 год и более, в трехмесячный срок после подписания Договора и изменений (дополнений) к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
4.4.9. В 5-дневный срок после государственной регистрации Договора направить АРЕНДОДАТЕЛЮ копию Договора с отметкой о его государственной регистрации.
4.4.10. Письменно сообщить АРЕНДОДАТЕЛЮ не позднее, чем за 30 (тридцать) дней о предстоящем освобождении земельного участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.11. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях.
4.4.12. Уведомить АРЕНДАТОРА в недельный срок о произошедшем учете изменений земельных участков в государственном кадастре недвижимости, если договор аренды заключен на срок более чем пять лет.
4.4.13. После окончания срока действия Договора передать участок АРЕНДОДАТЕЛЮ в состоянии и качестве не хуже первоначального.
4.5. АРЕНДАТОР не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по Договору должны быть исполнены АРЕНДАТОРОМ лично.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Если АРЕНДАТОР продолжает пользоваться земельным участков после истечения срока Договора и не написал заявление о заключении нового Договора аренды в установленный законом и Договором срок, АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право в одностороннем порядке расторгнуть данный Договор, при этом уведомив АРЕНДАТОРА.
5.3. АРЕНДАТОР несёт ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы по Договору в форме уплаты пени в размере 0,3% за каждый день просрочки платежа по день уплаты включительно. Внесение суммы неустойки, подлежащей уплате за неисполнение обязательств, производится в соответствии с п.3.5. настоящего Договора.
5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме Дополнительным соглашением с соблюдением условий, предусмотренных п.4.4.8. Договора.
6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Сторон по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также АРЕНДОДАТЕЛЕМ в случаях, указанных в пунктах 4.1.3. и 5.2. Договора.
6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по письменному предложению одной из Сторон по обоюдному согласию.
6.4. При расторжении (прекращении) Договора АРЕНДАТОР обязан вернуть АРЕНДОДАТЕЛЮ земельный участок по Акту приёма-передачи в качественном состоянии, позволяющем использовать его по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием.
6.5. Все неотделимые улучшения, произведенные АРЕНДАТОРОМ на участке без согласия АРЕНДОДАТЕЛЯ после прекращения настоящего Договора, переходят АРЕНДОДАТЕЛЮ без возмещения их стоимости.
7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ
Споры, возникающие при заключении, исполнении, дополнении или расторжении настоящего Договора разрешаются сторонами путем мирного урегулирования. При недостижении согласия, споры подлежат рассмотрению в судебном порядке в Арбитражном суде Тамбовской области. Стороны признают решения судов окончательными и обязательными к исполнению для обеих Сторон.
8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
8.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на АРЕНДАТОРА.
8.2. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один экземпляр предназначен для АРЕНДОДАТЕЛЯ, один - для АРЕНДАТОРА, один - для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Неотъемлемыми частями Договора являются следующие приложения:
Кадастровый паспорт земельного участка
1. Расчет годовой арендной платы.
2. Акт приема-передачи земельного участка сельскохозяйственного назначения.

9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель:
Комитет по управлению имуществом Тамбовской области
392000, г.Тамбов, ул.Московская,65. ИНН 6831000240, КПП 682901001, р/с 40302810000000000005 в Отделении по Тамбовской области Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу, БИК 046850001, ОГРН 1066829046844,
тел. (4752) 782717 Арендатор:

10. ПОДПИСИ СТОРОН
АРЕНДОДАТЕЛЬ: _________________ Н.В. Яковлева
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.

АРЕНДАТОР: _________________ _____________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.

Учредитель: Берёзовский сельский Совет народных депутатов Уваровского района Тамбовской области
Тираж: 30 экземпляров
Адрес редакции: 393480 Тамбовская обл., Уваровский район, с. Березовка, ул. Советская, д. 20
Фамилия, инициалы редактора: Милосердова Е.В.

Распространяется бесплатно