СМИ Вестник Берёзовского сельсовета №12(024) «08» ноября 2016 года

АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЁЗОВСКОГО   СЕЛЬСОВЕТА

УВАРОВСКОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

27.10.2016.                                                                                 с. Берёзовка                                            № 94                                                 

О внесении изменений в     муниципальную программу «Благоустройство территории Берёзовского сельсовета на 2014-2016 годы», утвержденную постановлением администрации Берёзовского сельсовета № 95 от 22.11.2013г. в редакции от 14.07.2016 № 51

               В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,   постановлением администрации Берёзовского сельсовета  от 17.06.2011 года № 60 «Об утверждении Порядка разработки, утверждения, реализации и оценки эффективности целевых программ Берёзовского сельсовета  Уваровского  района»,   решением Берёзовского сельского Совета народных депутатов решением Берёзовского сельского Совета народных депутатов от 30.09.2016 № 183 «О внесении  изменений  в решение Берёзовского сельского  Совета народных  депутатов от 30.12.2015г. №155  «О бюджете Берёзовского сельсовета на 2016 год» администрация Берёзовского сельсовета ПОСТАНОВЛЯЕТ:

          1. Внести  в муниципальную   программу «Благоустройство территории Берёзовского сельсовета на 2014-2016 годы», утвержденную постановлением администрации Берёзовского сельсовета № 95 от 22.11.2013г. в редакции от 14.07.2016 № 51,   следующие изменения:

        1.1. В  паспорте муниципальной   программы «Благоустройство территории Берёзовского сельсовета на 2014-2016 годы» в разделе «Объемы и источники финансирования Программы» по тексту число «3804,73» заменить числом «4394,9»  , число «1500,00» заменить числом «2090,17».

     1.3. Таблицу 1 «Объёмы финансирования программы по годам» за 2016 год   изложить в следующей редакции:

Таблица № 1

2016 год

          2. Настоящее постановление вступает в силу после его  официального опубликования.

          3. Опубликовать настоящее постановление в печатном средстве массовой информации   Берёзовского   сельсовета "Вестник Берёзовского сельсовета"   и разместить   на официальном сайте   Берёзовского сельсовета Уваровского района (http://adminberezovka.ru ). 

         4. Контроль над исполнением данного постановления оставляю за собой.

Глава сельсовета                                                                     И.Ю.Филатов

АДМИНИСТРАЦИЯ  БЕРЁЗОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

УВАРОВСКОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

27.10.2016                                                                                       с. Берёзовка                                                 № 96

Об утверждении основных направлений бюджетной и налоговой политики Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области на 2017 год и плановый период 2018 и 2019 годов

         В целях реализации бюджетного процесса в Берёзовском сельсовете Уваровского района Тамбовской области, разработки проекта бюджета Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов, решением Берёзовского Совета народных депутатов от 28.03.13 № 225 «Об утверждении Положения «О бюджетном устройстве и бюджетном процессе в Берёзовском сельсовете Уваровского района Тамбовской области» администрация сельсовета ПОСТАНОВЛЯЕТ:

                  1. Утвердить основные направления бюджетной и налоговой политики Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов (далее - Основные направления) согласно приложению.

                  2. Главным администраторам доходов, главным администраторам источников финансирования дефицита бюджета, главным распорядителям средств бюджета сельсовета осуществлять формирование доходов, бюджетных ассигнований бюджета Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области на исполнение расходных обязательств Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов, а также распределять предельные объемы бюджетных ассигнований бюджета Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов в соответствии с Основными направлениями.

                                    3. Администрации Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области организовать работу по составлению проекта бюджета Берёзовского сельсовета на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов в соответствии с Основными направлениями.

                  4. Опубликовать настоящее постановление в печатном средстве массовой информации   Берёзовского   сельсовета "Вестник Берёзовского сельсовета ".

   Глава сельсовета                                                                        И.Ю. Филатов

ПРИЛОЖЕНИЕ

                                                                                                  к постановлению администрации

Берёзовского сельсовета от 27.10. 2016г. № 96

Основные направления бюджетной и налоговой политики Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов

         Основные направления бюджетной и налоговой политики Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов разработаны в соответствии с требованиями Бюджетного кодекса Российской Федерации в рамках реализации Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от 03 декабря 2015 года, направлены на обеспечение преемственности бюджетной политики Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области и определяют основные подходы к формированию бюджета Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов (далее - бюджет Берёзовского сельсовета).

Основные направления налоговой политики Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов

      Основные направления налоговой политики Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов определены с учетом действующих норм и планируемых изменений федерального законодательства, а также преемственности ранее поставленных задач по:

сохранению бюджетной устойчивости, получению необходимого объема доходов;

развитию налогового потенциала и обеспечению роста доходной части бюджета Берёзовского сельсовета.

      В части сохранения бюджетной устойчивости, повышения доходов бюджета Берёзовского сельсовета планируется проведение следующих мероприятий:

ежегодное проведение оценки эффективности предоставленных (планируемых к предоставлению) местных налоговых льгот, принятие мер по отмене неэффективных налоговых льгот;

установление определенного срока действия при введении новых местных налоговых льгот, направленных на поддержку и развитие

экономики региона;

проведение мониторинга финансовых и экономических показателей по широкому кругу организаций с целью определения причин колебаний их налоговой базы, выявления предпосылок выплат неофициальной заработной платы, проведение мероприятий по сокращению задолженности по налогу на доходы физических лиц;

проведение подготовительных мероприятий по введению на территории сельсовета налога на имущество физических лиц и налога на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости;

проведение мероприятий по выявлению, постановке на налоговый учет и привлечению к налогообложению субъектов финансово-хозяйственной деятельности, имеющих рабочие места на территории сельсовета и зарегистрированных за ее пределами;

выявление скрытых от налогообложения доходов и привлечение налогоплательщиков к уточнению налоговых обязательств и полноте уплаты налогов в бюджетную систему;

продолжение работы по инвентаризации и оптимизации имущества муниципальной собственности, вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов недвижимости и земельных участков;

проведение работы постоянно действующей межведомственной комиссии по увеличению поступлений налоговых и неналоговых доходов и погашению недоимки в бюджет Берёзовского сельсовета;

обеспечение на постоянной основе повышения результативности работы комиссий органов местного самоуправления по укреплению бюджетной и налоговой дисциплины, совершенствованию системы платежей и расчетов по уплате налогов;

проведение мониторинга изменений в налоговом законодательстве Российской Федерации, при необходимости - приведение в соответствие с ними законодательства Берёзовского сельсовета Уваровского района о налогах и сборах.

Основные направления бюджетной политики Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов

Основными направлениями бюджетной политики Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов являются:

обеспечение долгосрочной сбалансированности и финансовой устойчивости бюджета Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области;

сохранение безопасного уровня муниципального долга Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области;

постепенное сокращение дефицита бюджета Берёзовского сельсовета

Уваровского района Тамбовской области;

обеспечение реализации указов Президента Российской Федерации от 07.05.2012, 01.06.2012, 28.12.2012;

обеспечение реализации комплекса мер, установленных в Плане первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики и социальной стабильности в Берёзовском сельсовете Уваровского района Тамбовской области в 2016 году и на плановый 2017 год, утвержденном постановлением администрации области от 16.02.2016 № 141;

обеспечение реализации Плана мероприятий по росту доходов, оптимизации расходов и совершенствованию долговой политики Берёзовского сельсовета, утвержденного постановлением администрации района от 25.11.2013 №801;

обеспечение реализации Плана мероприятий по консолидации бюджетных средств в целях оздоровления муниципальных финансов Берёзовского сельсовета Уваровского района на 2016 - 2018 годы, утвержденного постановлением администрации района от 07.09.2016 № 310;

повышение эффективности и качества социальных услуг, предоставляемых населению Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области;

минимизация принятия новых расходных обязательств Берёзовского сельсовета Уваровского района, исходя из обоснованности социальной и бюджетной эффективности их реализации;

повышение эффективности и сдерживание роста расходов бюджета Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области;

сохранение бюджета развития Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области исходя из возможностей доходной базы бюджета Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области и необходимости выполнения обязательств Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области по обеспечению расходов в целях завершения строительства ранее начатых объектов;

совершенствование механизма принятия решений о направлении инвестиций в объекты капитального строительства в целях снижения стоимости строительства и конструктивных решений;

развитие дорожно-транспортной инфраструктуры, обеспечивающей улучшение транспортного обслуживания населения, включая строительство, ремонт и содержание автомобильных дорог, строительство транспортных объектов;

стимулирование развития малого и среднего предпринимательства в Берёзовском сельсовете Уваровского района Тамбовской области;

повышение эффективности реализации муниципальных программ на основе методов проектного управления, включая формирование в рамках программ приоритетных проектов области (на основе 11 направлений, утвержденных Советом при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и приоритетным проектам);

совершенствование механизмов осуществления внутреннего муниципального финансового контроля в сфере бюджетных правоотношений;

повышение эффективности и качества осуществления внутреннего финансового контроля и внутреннего финансового аудита, способствующих снижению бюджетных рисков при составлении и исполнении бюджета Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области;

повышение прозрачности, открытости бюджета Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области.

Политика в области межбюджетных отношений на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов

Бюджетная политика в сфере межбюджетных отношений будет направлена на решение следующих задач:

обеспечение сбалансированности местных бюджетов;

сохранение роли выравнивающей составляющей межбюджетных трансфертов;

консолидация межбюджетных субсидий, предоставляемых из бюджета Тамбовской области в рамках государственных программ, а также максимальное их распределение в соответствии с законом области о бюджете Тамбовской области на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов.

        Основной формой предоставления межбюджетных трансфертов из бюджета Тамбовской области останутся дотации на выравнивание бюджетной обеспеченности поселений. Помимо этого, предполагается предоставление субсидий для реализации приоритетных направлений деятельности органов местного самоуправления муниципальных образований области в соответствии с Перечнем расходных обязательств муниципальных образований области, со финансируемых из бюджета Тамбовской области, на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов, субвенций на выполнение переданных государственных полномочий, иных межбюджетных трансфертов, дотаций на поддержку мер по обеспечению сбалансированности местных бюджетов.

Долговая политика на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов

      Долговая политика Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области будет направлена на воздержание от существенного наращивания заимствований и на обеспечение безусловной платежеспособности муниципалитета.

Реализация долговой политики в ближайшие три года будет осуществляться в рамках решения ключевых задач по поддержанию умеренной долговой нагрузки на бюджет Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области;

обеспечение дефицита бюджета Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области в 2016, 2017 и 2018 годах на уровне не более 10 процентов от суммы доходов бюджета Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области без учета безвозмездных поступлений (значение показателя может быть превышено на сумму изменения остатков средств бюджета Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области);

соблюдение показателей и индикаторов, установленных муниципальной программой Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области «Эффективное управление финансами Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области на 2014 - 2020 годы», утвержденной постановлением администрации Берёзовского сельсовета от 30.12.2013 № 119.

       В рамках повышения эффективности управления муниципальным долгом Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области планируется проведение следующих мероприятий:

ограничение наращивания заимствований;

отбор доступных на финансовом рынке ресурсов с приемлемыми для бюджета Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области условиями по срочности и стоимости;

обеспечение равномерного распределения долговой нагрузки Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области по годам.

Извещение

Администрация Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области

сообщает о проведении открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на территории Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области

1. Общие положения

Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона – администрация Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области от 07.11.2016 г. № 102 «О проведении аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на территории Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области».

Организатор аукциона – администрация  Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области.

Форма торгов и подачи предложений о цене: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене имущества.                                                  Осмотр земельных участков – по предварительному согласованию с организатором аукциона. Претендент, желающий осмотреть земельные участки на местности, обращается по месту приема заявок. Выезд осуществляется на транспорте претендента.

Ознакомление с иными сведениями о предмете аукциона – в течение срока приема заявок в рабочие дни с 09-00 до 16-00 по местному времени по адресу: Тамбовская область, Уваровский район, с.Березовка, ул.Советская, д.20. Контактный телефон (8-47558-77-7-38).

2. Сведения о предмете аукциона

Предмет аукциона – земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области.

Характеристика земельных участков:

3. Подача заявки для участия в аукционе

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 09 ноября 2016 года, 09-00 час. по местному времени.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 07 декабря 2016 года, 16-00 час. по местному времени.

Время и место приема заявок: в рабочие дни с 09 часов 00 минут до 16 часов 00 минут по адресу: Тамбовская область, Уваровский район, с.Березовка, ул.Советская, д.20, здание администрации Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области; выходные дни – суббота, воскресенье.

Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Отказ в приеме заявки: заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Отзыв заявки: заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона

Общие положения:

Для участия в аукционе заявители представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок заявку по форме, утверждаемой организатором аукциона.

Форма заявки приведена в Приложении 1 к настоящему извещению.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Все листы заявки с полным комплектом документов должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка должна быть скреплены печатью заявителя (для юридического лица) и подписаны заявителем или лицом, уполномоченным заявителем. Соблюдение заявителем указанных требований означает, что информация и документы, входящие в состав заявки, поданы от имени заявителя и он несет ответственность за подлинность и достоверность этих информации и документов.

Заявка подается в двух экземплярах. Один экземпляр остается у организатора аукциона, второй передается заявителю с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. Заявка считается принятой организатором, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

4. Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток вносится заявителем в счет обеспечения исполнения обязательств по оплате земельного участка, продаваемого на аукционе.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на счет Организатора аукциона по следующим реквизитам:

Управление Федерального казначейства по Тамбовской области (Администрация Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области л/с 05643005200), ИНН 6822006743,  КПП 682201001, номер счета получателя платежа: 40302810368503000163, наименование банка получателя платежа: ОТДЕЛЕНИЕ ТАМБОВ Г.ТАМБОВ,  БИК 046850001; ОКТМО 68644410, КБК 00000000000000000130, назначение платежа: Задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером 68:22:1603005:133.

Задаток должен быть внесен заявителем на указанный в настоящем извещении счет не позднее даты окончания приема заявок, а именно 07 декабря 2016 года. Задаток считается внесенным с момента поступления всей суммы задатка на указанный счет.

Документом, подтверждающим внесение или невнесение задатка, является выписка с указанного счета.

В случае нарушения заявителем настоящего порядка внесения задатка при его перечислении на счет организатора аукциона, в том числе при не­верном указании реквизитов платежного поручения, при указании в платежном поручении и/или неверного назначения платежа, перечисленная сумма не считается задатком и возвращается заявителю по реквизитам платежного поручения.

В случае отказа в проведении настоящего аукциона Организатор аукциона обязуется возвратить участникам аукциона внесенные задатки в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

В случае отзыва заявителем в установленном порядке заявки на участие в аукционе Организатор аукциона обязуется возвратить заявителю внесенный им задаток в следующем порядке:

если заявитель отозвал заявку до  дня окончания  срока  приема заявок, задаток возвращается в течение  трех рабочих дней  со дня  поступления уведомления об отзыве заявки;

в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, Организатор аукциона обязуется вернуть внесенный задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи  земельного участка,  засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

5. Рассмотрения заявок на участие в аукционе

Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе:  09 декабря 2016 года в 14.00 часов по адресу: Тамбовская область, Уваровский район, с. Берёзовка, ул.Советская, дом 20, здание администрации Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки  на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене аукциона.

 6. Порядок проведения аукциона

Дата, время и место проведения аукциона: 12 декабря 2016 года в 10.00 часов по адресу: Тамбовская область, Уваровский район, с. Берёзовка, ул.Советская, дом 20, здание администрации Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области.

Порядок регистрации участников аукциона:

Комиссия по проведению торгов непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует участников аукциона, явившихся на торги, или их представителей.

Регистрация участников (представителей участников) аукциона проводится: с 09-30 до 10-00 часов по адресу: Тамбовская область, Уваровский район, с. Берёзовка, ул.Советская, дом 20, здание администрации Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области.

Регистрация участников аукциона или их представителей осуществляется на основании документа, удостоверяющего личность  участников (представителей участников) аукциона, а также документа, подтверждающего полномочия представителя участника аукциона действовать от имени участника аукциона,  предъявляемых непосредственно при регистрации.

При регистрации участникам аукциона или их представителям выдаются пронумерованные карточки.

При проведении аукциона по каждому лоту в зал для проведения аукциона приглашаются участники аукциона или их представители, зарегистрированные в вышеуказанном порядке по соответствующему лоту.

Открытый аукцион проводится в присутствии членов аукционной комиссии.

Аукцион ведет аукционист.

Аукцион начинается с оглашения наименования, основных характеристик и начальной цены земельных участков, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

Участники поднимают выданные им пронумерованные билеты после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельные участки в соответствии с этой ценой.

Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона».

При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельные участки в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник, номер билета которого был назван последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, называет цену торгов и номер билета победителя аукциона.

Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за выставленный на аукцион земельный участок – лот.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

7. Оформление результатов аукциона

Дата, время и место подведения итогов аукциона: 12 декабря 2016 года после завершения аукциона по адресу: Тамбовская область, Уваровский район, с. Берёзовка, ул.Советская, дом 20, здание администрации Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;               

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Последствия уклонения организатора, а также победителя аукциона от подписания протокола определяются в соответствии с гражданским законодательством.

8. Заключение договора купли-продажи земельного участка

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с Земельным кодексом РФ, засчитываются в счет оплаты за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с Земельным кодексом РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Проект договора купли-продажи приведен в Приложении 2 к насто­ящему извещению.

9. Признание аукциона несостоявшимся. Отмена аукциона

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки  на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Уполномоченный орган направляет единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Земельного кодекса Российской федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

10. Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1 к извещению о проведении аукциона

Организатору аукциона

Заявка

на участие в аукционе по продаже земельного участка,

государственная собственность на который не разграничена,

на территории Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя — физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя —

 (для физических лиц)

(для юридических лиц)

Банковские реквизиты заявителя для возврата денежных средств: расчетный (лицевой)

именуемый в дальнейшем «Заявитель», принимая решение об участии в аукционе по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Берёзовского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, имеющего местоположение:________________________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(указываются адресные ориентиры земельного участка, площадь,  кадастровый номер)

обязуюсь:

1)    соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, а также порядок проведения открытого аукциона, установленные Земельным кодексом Российской Федерации;

2)    в случае признания победителем аукциона заключить договор купли-продажи земельного участка в установленные законом сроки и уплатить денежные средства в размере и в срок, определенные договором купли-продажи.

Заявитель со сведениями, опубликованными в извещении о про­ведении аукциона, ознакомлен.

Согласен на использование Организатором аукциона персональных данных согласно ст.3 Федерального закона «О персональных данных» от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ в целях, определенных Земельным кодексом РФ, в случае признания участником аукциона.

Заявка составлена в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Заявителя.

К заявке прилагаются документы:

                  М. П.

М.П.

Заявка принята организатором аукциона  (его полномочным представителем)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2  к извещению о проведении аукциона

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Администрация  Берёзовского  сельсовета Уваровского района Тамбовской области, ___________________________________, именуемая в дальнейшем ПРОДАВЕЦ,

 и______________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, при совмест­ном упоминании именуемые СТОРОНЫ, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. ПРОДАВЕЦ обязуется передать в собственность за плату, а
ПОКУПАТЕЛЬ обязуется принять и оплатить по цене и на условиях на­
стоящего Договора земельный участок __________________________________ с кадастровым номером ___________________________, имеющий местоположение:_________________________________________________________________________________________________________________________, площадью________________ кв.м (далее - Участок).

1.2. Участок предназначен для _______________________________ в границах, указанных в кадастровом плане Участка.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1.ЦенаУчастка составляет ___________(___________________          ) руб. без НДС. 

2.2.Задаток в сумме_______(_________________________) руб., перечисленный ПОКУПАТЕЛЕМ, засчитывается в счет оплаты Участка.

2.3. За вычетом суммы задатка ПОКУПАТЕЛЬ обязан уплатить
             (____________________________________   ) руб. в течение 10 (десяти) календар­ных дней с момента подписания настоящего Договора, а именно не
позднее "  "____________ 201___ года.

2.4.  Полная оплата цены Участка должна быть произведена до реги­страции права собственности на Участок.

2.5.  Оплата производится ПОКУПАТЕЛЕМ в рублях, путем пере­числения денежных средств, за вычетом суммы Задатка, в размере

_______________(_______________________________________              ) руб. на счет №_________________________________________________________________

в банке_______________________________________________________________

 (наименование и реквизиты банка).

3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА

3.1. Использование Участка ограничено целями, указанными в пун­кте 1.2. настоящего Договора.

Заявка составлена в двух экземплярах: один - у Организатора аук­циона, другой - у Претендента.                 

К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении аукциона. Реквизиты счета для возврата___________________________________________

________________________________________________________________

3.2. На момент заключения настоящего Договора установлены следующие обременения и  ограничения:_________________________________________________

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1.  ПРОДАВЕЦ обязуется: предоставить ПОКУПАТЕЛЮ сведения, необходимые для исполнения условий, установленных настоящим До­говором.

4.2.  ПОКУПАТЕЛЬ обязуется:

4.2.1.  Оплатить цену Участка в порядке и в сроки, установленные  разделом 2 настоящего Договора.

4.2.2.  Соблюдать ограничения в использовании Участка, установ­ленные пунктом 1.2 настоящего Договора.

4.2.3.  Предоставлять информацию о состоянии Участка по запро­сам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий настоящего Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

4.2.4.  За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и в течение 3 (трех) дней предоставить ПРОДАВЦУ копии документов о государственной регистрации.

4.2.5. В случае установления публичного сервитута законом или  иным нормативным правовым актом Российской Федерации, норма­тивным правовым актом Тамбовской области, нормативным правовым актом органа местного самоуправления без изъятия Участка по результатам общественных слушаний, ПОКУПАТЕЛЬ обязан в течение 30 (тридцати) дней с момента установления публичного сервитута за­ключить договор с уполномоченным государственным органом или органом местного самоуправления, зарегистрировать установленный публичный сервитут в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1.     СТОРОНЫ несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее  выполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2.     За нарушение срока внесения платежа, указанного в п. 2.3 на­стоящего Договора, ПОКУПАТЕЛЬ выплачивает ПРОДАВЦУ пени в раз­мере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены Участка закаждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 2.5 настоящего Договора для оплаты цены Участка.

 5.3. В случае расторжения настоящего Договора в связи с неупла­той ПОКУПАТЕЛЕМ цены Участка задаток, внесенный в счет обеспе­чения исполнения обязательств по оплате Участка, продаваемого на аукционе, возврату не подлежит.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1.    Обязательство ПРОДАВЦА передать Участок ПОКУПАТЕЛЮ считается исполненным с момента подписания СТОРОНАМИ настоя­щего договора. Акт приема-передачи при этом не составляется.

6.2.     Изменение указанного в п. 1.2 настоящего Договора разрешен­ного использования участка допускается в порядке, предусмотренном     действующим законодательством.

6.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору состав­ляются в письменном виде, подписываются СТОРОНАМИ и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

6.4. Споры, возникающие между СТОРОНАМИ в ходе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в судах общей юрисдикции,    арбитражных судах Российской Федерации.

6.5.Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, идентичных по содержанию, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый эк­земпляр находится у ПРОДАВЦА, второй экземпляр находится у ПОКУПАТЕЛЯ, третий экземпляр хранится в делах управления Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области.

6.6.Приложением к настоящему Договору является кадастровой
план Участка.

7. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ:

ПОКУПАТЕЛЬ:

Учредитель: Берёзовский сельский Совет народных депутатов Уваровского района Тамбовской области

Тираж: 30 экземпляров

Адрес редакции: 393480 Тамбовская обл., Уваровский район, с. Березовка, ул. Советская, д. 20

Фамилия, инициалы редактора: Кудрявцева О.М.

Распространяется бесплатно